턴키 - 브라이튼 비치 5 유닛 복합용도 건물 판매 중.

브루클린 브라이튼 비치의 중심부에 위치한 잘 자리 잡힌 3층 복합용도 건물을 인수할 수 있는 드문 기회입니다. 브라이튼 비치 애비뉴에서 가까운 이 건물은 총 면적이 4,560 제곱피트이며, 20' x 76' 크기의 건물이 20' x 90' 크기의 부지에 있습니다. 이 부동산에는 각각 동일한 1베드룸 레이아웃을 가진 5개의 주거용 아파트가 포함되어 있으며, 1층에는 거리 가시성이 있는 상업 공간이 있습니다. 5개의 아파트 중 4개는 임대 중이며 각 월세가 $1,900입니다. 세입자들은 훌륭하고 오랫동안 거주해왔기 때문에 현재 소유자는 약간의 할인 혜택을 주었습니다. 현재 계약이 만료된 사람은 없습니다. 상업 공간은 현재 한 배송 회사에 의해 월 $2,100에 임대 중이며, 그들도 오랫동안 좋은 세입자로 있어 임대료 인상이 가능할 수 있습니다.

넓은 유닛 크기, 견고한 레이아웃 및 유연한 구성은 장기적인 가치 창출의 여지를 제공합니다. 상업 공간은 새로운 소유자의 비전과 업데이트에 따라 다양한 용도를 지원할 수 있습니다. 이는 잘 연결된 좋은 위치의 클래식 브루클린 자산을 인수하고 개선하려는 모든 당사자에게 강력한 옵션입니다. 브라이튼 비치 전역의 수요 증가와 지속적인 이웃 발전으로 인해 이 부동산은 시간이 지남에 따라 안정적인 성과를 낼 수 있는 규모, 위치 및 레이아웃을 제공합니다. 부동산은 현 상태에서 판매 중입니다.

Turn Key - Brighton Beach 5 Unit Mixed-Use Property Available Now.

Here’s a rare opportunity to acquire a well-positioned three-story mixed-use building in the heart of Brighton Beach, Brooklyn. Located just a short distance from Brighton Beach Ave this building is a total of 4,560 sq ft, a 20’ by 76’ building sitting on a 20’ by 90’ lot. The property includes 5 residential apartment units, each featuring the same one-bedroom layout, along with one ground-floor commercial space offering street visibility. Four out of five apartments are rented and are each paying $1,900 a piece. The tenants are great and have been there for a long time so the current owner has given them a bit of a discount. No one is currently on leases. The commercial space is currently being rented by a shipping company for $2,100 per month. Again, they’ve been there for a while and have been great tenants so the rent could be raised.

The large unit sizes, solid layout, and flexible configuration provide room for long-term value creation. The commercial space can support a range of uses, depending on the new owner’s vision and updates.
This is a strong option for any party looking to acquire and improve a classic Brooklyn asset in a well-connected and good location. With increasing demand throughout Brighton Beach and continued neighborhood growth, this property offers the scale, location, and layout to deliver reliable performance over time. Property is being sold as-is. © 2025 OneKey™ MLS, LLC