커뮤니티 시설/의료 사무실 소유자들이 이 넓은 유닛을 프라임 위치에서 구입할 수 있는 드문 기회! 쉬프스헤드 베이 중심부에 있는 현대적인 콘도미니움의 1층에 위치한 1864 평방 피트 크기입니다. 현재 안정된 OB/GYN 사무실로 사용되고 있습니다. 모든 필요를 충족할 수 있도록 맞춤형으로 설계된 유연한 평면도입니다. 현재 7개의 넓은 방이 제공되며, 아름답고 친근하며 매력적인 프론트 데스크와 욕실, 인접한 의사 회의실, 맞춤형 가구와 의자가 구비된 3개의 넓은 진료실, 나무 장 cabinetry, 전자레인지 및 냉장고가 있는 대형 주방, 저장실, 두 번째 욕실, 직원용 컴퓨터실 등이 포함되어 있습니다. 최신 시설은 고급 의료 장비를 지원하도록 설계되었습니다. 높은 천장과 넓은 복도로 환자와 직원의 이동이 용이합니다. 여러 개의 창문이 있어 유닛 내내 햇빛이 잘 들어옵니다. 가시성이 높고 접근성이 좋은 프라임 지역에 위치해 있습니다. 대중교통, 주요 고속도로 및 기타 편의 시설과 가까운 곳에 있습니다. 모든 의료 규정 및 기준을 준수하여 건설되었습니다. 적절한 환기 시스템, 위생 관리 조치, 접근성 기능 등이 특징입니다. 뒤쪽에 4개의 전용 주차 공간이 있습니다. 저장 공간이 있습니다. 세금 감면이 여전히 시행 중입니다! 초저렴한 월 관리비! 서두르세요!

Rare opportunity for community facility/ medical office owners to buy this extra spacious unit in Prime location ! 1864 sq ft on ground level ( first floor) of a modern condominium in the heart of Sheepshead Bay. Currently used as well established OB/GYN office. Flexible floor plan allowing for customization to meet any needs. The unit currently offers 7 spacious rooms including beautiful, friendly and inviting front desk with bathroom and adjacent Dr's meeting room, 3 spacious exam rooms with custom built furniture and chairs, extra large kitchen with wooden cabinets, microwave and refrigerator, storage room , 2nd bathroom, computer room for staff, etc... State-of-the-art facility is designed to support advanced medical equipment. High ceilings and wide hallways for easy patient and staff movement. Multiple windows makes the unit feel sunlit throughout the day. Situated in a prime area with high visibility and easy access. Close to public transportation, major highways, and other amenities. Built to comply with all medical regulations and standards. Features include proper ventilation systems, hygiene control measures, and accessibility features. 4 deeded parking spots in the back. Storage unit. Tax abatement is still in effect! Super low monthly maintenance fee! Hurry! © 2025 OneKey™ MLS, LLC