번화한 애비뉴 U 회랑의 중심부에 위치한 이 희귀한 혼합 용도 기회는 패키지로 판매되고 있으며 — 1118–1120 애비뉴 U — 활성화된 상업 및 주거 지역에서 예외적인 가치를 제공합니다. 이 제공에는 36’ x 100’의 총 대지 면적과 층당 36’ x 50’의 건물 면적을 가진 두 개의 완전히 재단장된 건물이 포함됩니다. R5 / C1-3 구역으로 지정된 이 부동산은 두 층과 두 개의 주거 유닛을 특징으로 합니다. 1층은 현재 네일 살롱으로 사용되고 있는 넓고 개방된 레이아웃의 소매 공간으로, 높은 천장과 화강암 타일 바닥, 그리고 네 개의 현대적인 욕실이 있습니다. 높은 천장이 있는 완공된 지하층은 저장 공간, 작업 공간 또는 개인 행사에 추가 기능 공간을 제공합니다. 2층에는 업데이트된 두 개의 침실 아파트가 있으며, 트윈 키 설정이 있어 다세대 사용 또는 높은 임대 수익을 위한 유연성을 제공합니다. 아파트는 최상의 입주 가능 상태입니다. 이 높은 가시성 위치는 주요 소매 및 서비스 편의 시설로 둘러싸여 있으며 Q 지하철 노선에서 단 몇 걸음 거리에 있어 편리함과 일관된 보행량을 제공합니다 — 투자자와 최종 사용자 모두에게 최적의 기회입니다.

Located in the heart of the busy Avenue U corridor just off Coney Island Avenue, this rare mixed-use opportunity is being sold as a package — 1118–1120 Avenue U — and offers exceptional value in a thriving commercial and residential zone. The offering includes two fully renovated buildings with a combined lot size of 36’ x 100’ and a building footprint of 36’ x 50’ per floor. Zoned R5 / C1-3, the property features two stories plus two residential units. The ground floor consists of a spacious, open-layout retail space currently used as a nail salon, featuring high ceilings, granite tile flooring, and four modern bathrooms. A finished basement with high ceilings provides additional functional space for storage, workspace, or private events. The second floor houses an updated two-bedroom apartment with a twin-key setup, offering flexibility for multi-family use or strong rental income. The apartment is in excellent, move-in-ready condition. This high-visibility location is surrounded by major retail and service amenities and is just steps from the Q subway line, offering both convenience and consistent foot traffic — a prime opportunity for investors and end-users alike. © 2025 OneKey™ MLS, LLC