희귀한 기회! 커뮤니티 시설/의료 사무소 소유자를 위한 이 널찍한 유닛을 프라임 위치에서 구매하세요! 1864 평방 피트의 최신식 콘도미니엄 1층에 위치하며, 쉬프스헤드 베이 중심부에 있습니다. 현재 잘 정착된 OB/GYN 사무실로 사용 중입니다. 다양한 필요에 맞게 맞춤화할 수 있는 유연한 평면 구조를 가지고 있습니다. 현재 7개의 널찍한 방이 제공되며, 아름답고 친근하며 초대하는 프런트 데스크, 욕실 및 인접한 의사 회의실, 맞춤형 가구와 의자가 있는 3개의 널찍한 진료실, 나무 캐비닛이 있는 대형 주방, 전자레인지 및 냉장고, 창고, 두 번째 욕실, 직원용 컴퓨터실 등이 포함되어 있습니다. 최첨단 시설은 첨단 의료 장비를 지원하도록 설계되었습니다. 높은 천장과 넓은 복도로 환자 및 직원 이동이 용이합니다. 여러 개의 창이 있어 하루 종일 햇빛을 받는 느낌을 줍니다. 높은 가시성과 쉬운 접근성을 갖춘 주요 지역에 위치하고 있습니다. 대중 교통, 주요 고속도로 및 기타 편의 시설과 가까운 거리입니다. 모든 의료 규정 및 기준을 준수하여 건설되었습니다. 특징으로는 적절한 환기 시스템, 위생 관리 조치 및 접근성 기능이 포함됩니다. 후면에 4개의 권리 있는 주차 공간이 있으며, 저장 유닛도 있습니다. 세금 감면이 여전히 유효합니다! 월 유지비가 매우 낮습니다! 서두르세요!

Rare opportunity for community facility/ medical office owners to buy this extra spacious unit in Prime location ! 1864 sq ft on ground level ( first floor) of a modern condominium in the heart of Sheepshead Bay. Currently used as well established OB/GYN office. Flexible floor plan allowing for customization to meet any needs. The unit currently offers 7 spacious rooms including beautiful, friendly and inviting front desk with bathroom and adjacent Dr's meeting room, 3 spacious exam rooms with custom built furniture and chairs, extra large kitchen with wooden cabinets, microwave and refrigerator, storage room , 2nd bathroom, computer room for staff, etc... State-of-the-art facility is designed to support advanced medical equipment. High ceilings and wide hallways for easy patient and staff movement. Multiple windows makes the unit feel sunlit throughout the day. Situated in a prime area with high visibility and easy access. Close to public transportation, major highways, and other amenities. Built to comply with all medical regulations and standards. Features include proper ventilation systems, hygiene control measures, and accessibility features. 4 deeded parking spots in the back. Storage unit. Tax abatement is still in effect! Super low monthly maintenance fee! Hurry! © 2025 OneKey™ MLS, LLC