타운하우스 생활의 정점인 이 1899년 이탈리안 스타일의 벽돌 집은 현대 생활에 맞도록 완전히 복원되었습니다. 307 동부 87번가에 오신 것을 환영합니다. 만개한 자줏빛 덩굴로 덮인 이 집은 즉각적인 인상을 남깁니다. 원래의 디테일은 그대로 남아 있으며, 새로 개조된 주방을 포함한 현대적인 업그레이드와 778 제곱피트의 사유 정원, 조경, 석재 작업 및 모닥불 구덩이가 있습니다. 내부 시스템 업그레이드도 있습니다.

거실 층: 주 입구는 원래 디테일이 가득한 웅장한 로비로 열립니다. 가파른 계단은 집의 중심으로, 자연광을 집의 중심으로 불어넣는 채광창이 있습니다. 다시 마감된 경재 바닥은 곳곳에 깔려 있습니다. 거울로 장식된 아치형 통로가 로비를 따라 주위를 비추어 연구실과 격식 있는 거실로 빛이 들어옵니다. 각 방에는 원래의 몰딩, 장식된 벽난로가 있는 나무 벽난로, 빌트인 장식장이 있습니다. 앞쪽 방은 연구실로 사용되고, 격식 있는 거실은 뒤쪽에 위치하여 정원을 바라보고 있습니다.

정원 층: 정원 층은 또 다른 거리 입구가 있으며, 집 앞쪽에 위치한 완전히 개조된 셰프 주방으로 열립니다. 손님을 맞이하기 위해 설계된 주방은 Sub-Zero 냉장고와 와인 쿨러, Wolf 레인지 오븐, 맞춤형 스테인리스 스틸 후드를 포함한 산업 영감을 받은 마감재를 갖추고 있습니다. 주방은 또 다른 나무 벽난로를 중심으로 한 다이닝 공간으로 연결됩니다. 프렌치 도어는 완전히 조경된 뒷마당으로 통하며, 손님을 맞이하기에 이상적입니다. 빌트인 화덕과 좌석 공간은 강한 첫인상을 남기며, 위쪽 다이닝 테라스로 올라가는 계단이 있습니다. 사려 깊은 조경과 빌트인 관개 시스템이 이 공간을 완성합니다.

3층: 위층에는 널찍한 두 개의 침실이 있으며, 복도에 위치한 욕실을 공유합니다. 뒤쪽 침실은 빌트인 선반과 마감된 옷장이 있는 나무 벽난로를 특징으로 합니다. 앞쪽 침실은 87번가를 바라보며 넉넉한 옷장 공간을 제공합니다. 세탁실은 주 복도 옆에 위치해 있습니다.

4층: 주요 침실은 북쪽을 향하고 있으며 뒷마당을 바라봅니다. 빌트인 장식장과 맞춤형 마감된 옷장이 있는 벽난로가 있습니다. 최근에 개조된 주요 욕실에는 Duravit 욕조, 워크인 샤워실, 스팀룸이 있으며, 두 번째 채광창이 이를 밝힙니다. 집 앞쪽에는 현재 응접실 또는 사무실로 사용되고 있는 보조 침실이 있습니다. 빌트인 수납공간, 장식 선반 및 큰 옷장이 갖춰져 있어 추가 침실 또는 드레싱룸으로 쉽게 활용될 수 있습니다.

지하 층 및 옥상: 지하에는 온도 조절과 디지털 카탈로그가 있는 완벽하게 조성된 1,500병 와인 셀라가 있으며, 좌석 공간이 포함되어 있습니다. 추가 저장 및 기계실은 셀라 바로 밖에 위치해 있습니다.

기타: 이 집은 지난 4년 동안 새로운 HVAC 시스템, 공기 처리 시스템, 온수기 및 관개 시스템을 포함하여 광범위한 내부 업그레이드를 겪었습니다. 지붕은 약 2년 전에 교체되었습니다.

The pinnacle of townhouse living, this 1899 Italianate-style brick home has been fully restored for modern life-welcome to 307 East 87th Street. Draped in wisteria that's truly stunning in full bloom, the home makes an immediate impression. Original details remain intact, complemented by modern upgrades including a newly renovated kitchen; a 778 square foot private garden with landscaping, masonry, and a fire pit; and internal system upgrades.

PARLOR LEVEL: The main entrance opens into a grand foyer rich with original detail and nearly 12-foot ceilings. A sweeping staircase serves as the home's centerpiece, topped by a skylight that brings natural light through the core of the house. Refinished hardwood floors run throughout. Mirrored archways flank the foyer, filtering light into both the study and formal living room. Each room features original moldings, wood-burning fireplaces with ornamented mantels, and built-ins. The front room functions as a study, while the formal living room sits at the rear, overlooking the garden.

GARDEN LEVEL: The garden level, which also has its own street entrance, opens into a fully renovated chef's kitchen at the front of the house. Designed for entertaining, the kitchen features a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf range oven, and industrial-inspired finishes, including a custom stainless steel hood. The kitchen flows into a dining area-also usable as a den-centered around another wood-burning fireplace. French doors lead to a fully landscaped backyard, ideal for entertaining. A built-in fire pit and seating area make a strong first impression, with steps ascending to an elevated dining terrace. Thoughtful landscaping and a built-in irrigation system complete the space.

THIRD FLOOR: Upstairs, two generously sized bedrooms share a full bathroom located in the hallway. The rear bedroom features a wood-burning fireplace framed by built-in shelving and finished closets. The front bedroom, overlooking 87th Street, also offers ample closet space. A laundry room is also located off the main hallway.

FOURTH FLOOR: The primary bedroom faces north and overlooks the backyard. It features a fireplace with built-ins and custom-finished closets. The recently renovated primary bathroom includes a Duravit soaking tub, walk-in shower, and steam room-all illuminated by a second skylight. At the front of the house, a secondary bedroom currently functions as a sitting room or office. Outfitted with built-in storage, display shelving, and large closets, it can easily serve as an additional bedroom or dressing room.

LOWER LEVEL AND ROOFTOP: The basement includes a fully built-out, 1,500-bottle wine cellar with temperature control and a digital catalog, plus a sitting area. Additional storage and mechanical rooms are located just outside the cellar.

OTHER: The home has undergone extensive internal upgrades over the past four years, including a new HVAC system, air handling system, hot water heater, and irrigation system. The roof was also replaced approximately two years ago.