46 이스트 71번가 | 어퍼 이스트 사이드 타운하우스

42년 만에 처음으로 제공되는 이 독특한 매물은 맨해튼에서 가장 권위 있는 블록에 위치하고 있습니다. 46 이스트 71번가는 세심하게 디자인된 네오 조지안 스타일의 21피트 너비, 6층 석회암 및 벽돌 타운하우스로, 엘리베이터, 웅장한 내부 공간, 3면 개방 및 중앙 공원에서 불과 몇 걸음 떨어진 어퍼 이스트 사이드의 중심부에 아름답게 조경된 정원이 있습니다.

매디슨 애비뉴와 파크 애비뉴 사이의 가장 바람직한 가로수 길 중 하나에 자리 잡고 있는 46 이스트 71번가는 에이마르 엠버리 II에 의해 1928년에 건축되었으며, 1930년대부터 1950년대까지 로버트 모제스와 함께 일한 뉴욕시에서의 위촉으로 가장 잘 알려져 있습니다. 6개 층에 걸쳐 설계된 완벽한 주거 공간 9023 제곱피트를 제공하는 단독 주택으로, 완전히 마감된 지하실과 모든 층에 서비스를 제공하는 엘리베이터가 있습니다. 남향의 아름답게 조경된 정원과 12'7"에 달하는 넓은 방을 포함하여, 이 집은 구식 매력과 현대적인 럭셔리를 조화롭게 혼합합니다. 첫 두 층은 비트루비안 웨이브 모티프로 장식된 석회암으로 마감되어 있으며, 상층은 붉은 벽돌입니다.

주거 개요:

9023+ 제곱피트 내부 | 6개 침실 | 7개 완전 욕실 + 1개 화장실 | 3개 직원 방
20.5’ x 100’ 부지 | 개인 정원 | 내부 엘리베이터 | 3면 개방 - 북, 남 & 서

지하층:

기능성과 편안함을 고려하여 설계된 이 층은 창문이 있는 넓은 직원 스위트와 욕실, 대형 환기 세탁실, 와인 셀러 및 대형 보일러/기계실이 포함되어 있습니다.

1층:

인상적인 갤러리 복도로 이어지는 고전적인 포멀 로비를 통해 들어갑니다. 12'6" 높이의 웅장한 식당은 푸르른 남향 정원을 바라보며 연회에 적합합니다. 창문이 있는 셰프의 식사 공간은 최상급 가전제품과 풍부한 자연 채광을 특징으로 합니다. 버틀러 스테이션, 워밍 오븐 및 미니 냉장고가 식당에 서비스를 제공합니다. 고급 슬랩 대리석 화장실이 이 층을 완성합니다.

메자닌/직원 방

2개의 북향, 창문이 있는 햇살 가득한 직원 방이 주방 위에 있는 보조 계단을 통해 완벽하게 자리 잡고 있으며, 완비된 욕실과 작은 거실 공간이 있습니다.

2층:

대규모 모임에 이상적인 대표적인 파롤 룸(19' x 28')은 12'7" 높이의 천장과 남쪽 및 서쪽을 향한 햇살이 드는 대형 창문을 갖추고 있습니다. 이 방의 중심에는 웅장한 조각 대리석 벽난로가 있으며, 인접한 버틀러의 팬트리와 나무 패널로 장식된 거실은 나무 꼭대기를 바라보며 더 아늑한 분위기를 제공합니다. 우아한 예전 스타일의 마감재와 우아한 곡선 벽이 있는 원형 계단이 이 층의 고전적인 디자인을 반영합니다.

3층:

이 전체 층은 대리석 벽난로가 있는 웅대한 주요 스위트에 헌신되어 있으며, 대형 드레싱 룸, 내장된 금고, 온수 바닥이 있는 호화로운 욕실, 대형 거실(자신의 벽난로 포함) 및 풍부한 수납 공간이 있습니다.

4층:

햇빛이 잘 드는 넓은 침실 2개(18'8" x 18'11" 및 18'7" x 17'3") 각각은 자신의 벽난로와 온수 바닥이 있는 대리석 욕실이 있으며, 충분한 클로젯이 있어 여유로운 생활 공간을 제공합니다.

5층:

주말 뷰를 갖춘 두 개의 밝은 추가 침실(18'5"x18'8" 및 12'4" x 13'4")과 홈 오피스가 이 층을 공유하며, 온수 바닥이 있는 두 개의 완전 창문 욕실, 간이 주방 및 옥상 테라스에 접근할 수 있습니다.

옥상 수준:

옥상은 열린 하늘의 전망을 제공하며, 총 개인 공간에서 휴식을 취하고, 연회를 주최하거나 정원을 가꾸기에 적합한 공간을 제공합니다. 조경 및 추가 외부 공간의 잠재력도 있습니다.

추가 특징:

모든 6개 층에 서비스하는 승객 엘리베이터
대리석 및 돌 맨틀이 있는 8개의 원래 벽난로
현대적 인프라로 복원된 역사적 세부 사항
중앙 에어컨 및 최고급 기계
매디슨 애비뉴와 파크 애비뉴 사이의 프라임 위치

이 뛰어난 주거지는 비할 데 없는 볼륨, 빛, 기능성을 갖춘 희귀한 매물입니다.

46 East 71st Street | Upper East Side Townhouse

The first time available in 42 years is an extraordinary offering on Manhattan’s most prestigious block. 46 East 71st Street is a meticulously designed, Neo-Georgian 21-foot wide, 6-story limestone and brick townhouse with elevator, grandly scaled interiors, 3 exposures, and a beautifully landscaped garden in the heart of the Upper East Side, steps from Central Park.

Nestled on one of the most coveted tree-lined blocks between Madison and Park Avenue, 46 East 71st was built in in 1928 by Aymar Embury II, best known for his commission from the City of New York from the 1930s through the 1950s when he worked with Robert Moses, New York's most powerful and influential urban planner. A single-family townhouse offering 9023sqft of impeccably designed living space across 6 levels including a fully finished cellar and an elevator serving all floors. A beautifully landscaped south-facing garden and sumptuously-sized rooms including Parlor floor and Formal Dining reaching up to 12'7'', this home blends old-world charm with modern luxury. The first two stories are faced with limestone topped by Vitruvian wave motif, while the upper stories are red brick.

Residence Overview:

9023+ Sq Ft Interior | 6 Bedrooms | 7 Full Baths + 1 Powder Rooms| 3 staff rooms
20.5’ x 100’ Lot | Private Garden | Interior Elevator | 3 Exposures - North, South & West

Cellar Level:

Designed for function and comfort, this level includes a spacious, windowed staff suite with ensuite bath, large vented laundry room, wine cellar, and large boiler/mechanical room.

First Floor:

Enter through a classic formal foyer leading into an impressive gallery hallway. A grand dining room with soaring 12’6” ceilings overlooks the lush South-facing garden and is ideal for entertaining. The windowed chef’s eat-in kitchen features top-of-the-line appliances and abundant natural light. A butler's station, warming oven and mini-refrigerator services the dining room. A gracious slab marble powder room with completes the level.

Mezzanine/Staff Rooms

Perfectly tucked above the kitchen through a secondary staircase are 2 north-facing, windowed and sun-filled staff rooms, with a full bath and small living area.


Second Floor:

Ideal for large gatherings is a showstopping Parlor Room (19' x 28') with grand 12’7” ceilings with dual sun-filled oversized windows facing South and West, A magnificent carved marble fireplace anchors this room, while the adjoining Butler's pantry and wood-paneled living room with fireplace overlooking treetops provides a more intimate setting. Elegant pre-war finishes and a graceful circular staircase with an elegant curved wall reflect this floor's timeless design.

Third Floor:

This entire floor is dedicated to a majestic primary suite with a marble fireplace complete with a large dressing room, built-in safe, lavish en-suite bath with radiant heated floors, large sitting room, also with its own fireplace, and abundant closet space.

Fourth Floor:

Two sunlit, spacious bedrooms, (18'8" x 18'11" & 18'7" x 17'3") each with their own fireplaces, ensuite slab marble baths with radiant heated floors, ample closets, make for generous living proportions.

Fifth Floor:

Two bright additional bedrooms (18'5"x18'8") and (12'4" x 13'4") with garden views, and home office share this floor, along with two full windowed baths with radiant heated floors, kitchenette and access to the roof terrace.


Roof Level:

The rooftop offers open sky views, space to lounge, entertain, or garden in total privacy with the potential for landscaping and additional outdoor space.



Additional Features:



Passenger elevator serving all six levels
8 original fireplaces with marble and stone mantels
Restored historic details with modern infrastructure
Central AC & top-tier mechanicals
Prime location between Madison & Park Avenue

This exceptional residence is a rare offering with unparalleled volume, light and functionali