레지던스 7D에 오신 것을 환영합니다. 301 이스트 64번가, 레젠시 이스트에서 가장 큰 아파트입니다. 이 독점적인 남동향의 다섯 개 침실 아파트는 3개의 아파트와 복도 공간이 결합된 것입니다. 이 집은 정말 독특한 발견으로, 최첨단 기술이 장착된 전용 영화관, 보관 및 세탁기/건조기를 위한 적절한 머드룸, 광활한 거실, 고급 오픈 키친, 그리고 자신의 스팀룸을 갖추고 있습니다. 이 집은 현대적인 럭셔리와 세련된 디자인의 완벽한 조화를 제공합니다.

안으로 들어서면, 신발 수납이 숨겨진 세련된 기능이 통합된 proper foyer가 맞이합니다. 세탁실/머드룸은 효율성을 보장하기 위해 맞춤형으로 장비되어 있으며, 거주 공간을 깔끔하고 정돈되게 유지하는 데 필요한 모든 도구를 갖추고 있습니다. 교외 스타일의 집에서만 얻을 수 있다고 생각했던 것들입니다.

약 36피트 길이의 광활한 오픈 거실 및 다이닝룸으로 걸어 들어가면, 집의 탁월한 중심 역할을 합니다. 잘 고려된 기술 업그레이드는 통합된 Sonos 음향 시스템, Araknis 네트워크/Eero Mesh Wi-Fi, Honeywell을 통한 디지털 공기 처리 시스템을 포함하여 매 순간 편안함과 연결성을 보장합니다.

아침식사 바가 있는 오픈 키친은 집의 중심으로, 진정한 셰프의 꿈입니다. Subzero Pro 48인치 냉장고/냉동고, 그리들과 이중 오븐을 갖춘 Wolf 6버너 레인지, Wolf 서랍형 전자레인지, Wolf 통합 카푸치노 머신을 포함한 최신형 가전제품이 갖춰져 있습니다. 또한 Subzero 와인 냉장고, 케거레이터, Bosch 식기세척기가 있으며, Kraus 농장 스타일 싱크와 고급 맞춤형 캐비닛이 아름다움과 기능성을 제공합니다. 큰 워킹 팬트리는 요리 필수품을 위한 충분한 저장 공간을 제공합니다.

하지만 그게 전부가 아닙니다! 다섯 번째 침실은 실제 전용 홈 시어터룸으로 변환되었습니다. 전체 방은 전문 음향 시스템, 소니 프로젝터 및 완전한 주방이 완비된 철저한 방음 처리가 되어 있습니다. 주방은 Subzero 냉장고, 냉동고 서랍, 아이스 메이커가 통합되어 있어 집을 떠나지 않고 몰입감 있는 시청 경험을 위해 필요한 모든 것을 제공합니다.

또한, 이 집은 거실 욕실 옆에 있는 Waterworks 스팀룸을 갖추고 있어 궁극적인 편안함과 휴식을 제공합니다. 스파 스팀룸은 추가 밀워크로 더 많은 저장 공간을 제공합니다.

넓은 주요 스위트룸은 관대한 워킹 클로짓, 욕실, 그리고 개인 테라스를 갖추고 있어 매일의 생활을 특별한 것으로 끌어올립니다. 3개의 추가 침실은 모두 넉넉한 크기로 사용에 유연성을 제공합니다. 하나의 욕실은 두 개의 침실을 서비스하는 잭 앤 질 스타일이며, 두 번째 침실에는 방을 서비스하는 복도 욕실이 있습니다.

상위 이스트 사이드의 중심에 위치한 레지던스 7D는 단순한 럭셔리 아파트가 아니라 라이프스타일을 제공합니다. 당신의 문 밖에서는 Equinox와 Barry's Bootcamp 같은 다양한 피트니스 옵션을 즐길 수 있습니다. 쇼핑 애호가들은 Bloomingdale's, Whole Foods와 가까운 곳에 위치해 있으며, 2번가 지하철에서도 한 블록 거리에 있어 F 및 Q 열차를 이용할 수 있습니다.

건물에 대한 정보:
301 이스트 64번가는 레젠시 이스트로도 알려진 저명한 협동조합 건물로, 1963년에 완공되었습니다. 완벽한 관리로 알려진 이 잘 관리된 건물에는 자가 상업 공간이 있습니다. 거주자들은 24시간 도어맨과 상주 주민 매니저, 현장 주차장을 통한 보안 및 서비스를 누릴 수 있습니다. 중앙 세탁 시설은 편리함을 더합니다. 이 건물은 파에 다 테르, 공동 구매, 보증인, 기부를 허용하며, 2년 소유 기간 후에는 유연한 임대 옵션을 제공합니다. 구매자가 다른 유닛의 전환세를 피할 수 있도록 2% 플립 세가 부과됩니다.

Welcome to Residence 7D, at 301 East 64th Street largest apartment at the Regency East. This exclusive South-East Facing Five-Bedroom Apartment is the combination of 3 apartments and a hallway space. This home is truly a unique find,
with a dedicated movie theater room, equipped with cutting-edge technology, proper mud room for storage and washer/ dryer, an expansive living room, gourmet open kitchen, and its very own steam room. This home offers the perfect blend of modern luxury and sophisticated design.

As you step inside, you are greeted with a proper foyer, integrated with hidden shoe storage, a stylish and practical feature. The laundry room/ mud room is custom outfitted to ensure efficiency, with all the necessary tools for keeping your living space neat and tidy. Something you imaged could only be obtained in a suburban style home.

Walk into the expansive open living room and dining room, spanning nearly 36 feet long, serving as an exceptional center piece of the home. Well thought out technology upgrades include integrated Sonos sound system, Araknis network/ Eero Mesh Wi-Fi, digital air handling through Honeywell, which ensures connectivity and comfort at every turn.

The open kitchen with breakfast bar is the heart of the home, a true chef's dream. Featuring top-of-the-line appliances including a Subzero Pro 48-inch Fridge/Freezer, a Wolf 6-burner range with griddle and dual ovens, a Wolf drawer microwave, and a Wolf integrated cappuccino maker. The kitchen also includes a Subzero wine fridge, a kegerator, and a Bosch dishwasher, while the Kraus farmhouse sink and high-end custom cabinetry provide both beauty and functionality. A large walk-in pantry adds to the convenience, offering ample storage space for culinary essentials.

But that is not all! The Fifth bedroom has been transformed into an extension of the living room to be a real dedicated home theater room. The entire room has been throughly sound proofed, complete with professional sound system, a Sony projector, and a full kitchenette. The kitchenette has been custom designed to blend seamlessly into the room with Subzero refrigerators, freezer drawers, and ice makers-providing everything you need for an immersive viewing experience without leaving home.

Additionally, the home features a Waterworks steam room, off the living room bathroom, providing the ultimate comfort and relaxation. The spa steam room is complete with additional millwork for more storage.

The spacious primary suite serves as a serene retreat, with generous walk in closet, an on-suite bathroom, and private terrace, that elevates everyday living into something extraordinary.
Three additional bedrooms, all ample size, gives you flexibility on use. One bathroom is jack and jill style to service two bedrooms, while the secondary bedroom has a hallway bathroom to service the room.

Located in the heart of the Upper East Side, Residence 7D offers not just a luxurious apartment, but a lifestyle. Right out side your door, enjoy an array of fitness options like Equinox and Barry's Bootcamp. Shopping enthusiasts will delight in being just moments from Bloomingdale's, Whole foods, and only one block from the Second Avenue Subway, with access to the F & Q trains.
About The Building:
301 East 64th Street, also known as The Regency East, is a distinguished cooperative building completed in 1963. Known for its impeccable management, this well-maintained building with self owned commercial space. Residents enjoy the security and service of a 24-hour doorman, a live-in resident manager, and an on-site parking garage. Central laundry facilities add another layer of convenience. The building also welcomes pied-à-terre, co-purchasing, guarantors, gifts allowed, and offers flexible subletting options after a two-year ownership period. There is a 2% flip tax paid by the buyer to allow for other units to not have a flip t