이스트 윌리엄스버그 중심부에서 234, 236, 238 파워스 스트리트의 판매와 함께 드문 포트폴리오 기회를 발견하세요. 이 제안은 총 18개의 주거 유닛이 있는 6개 유닛 건물 세 채로 이루어져 있으며, 그랜드 스트리트 L 기차역에서 몇 걸음 거리에 있습니다. 1920년대의 고전적 건축 스타일, 견고한 구조, 그리고 뛰어난 위치를 가진 이 건물들은 장기적인 가치, 재배치 잠재력, 또는 미래 개발을 추구하는 투자자에게 매력적인 투자 기회를 제공합니다.
각 건물은 넓은 1베드룸 아파트 4개와 균형 잡힌 2베드룸 유닛 2개로 구성된 세심한 유닛 믹스를 갖추고 있어 시장성과 기능성을 잘 조화시킨 구조입니다. 여러 유닛은 현재 임대 중이며, 다른 유닛은 비어 있거나 소유자가 거주 중으로, 임대, 개선, 또는 콘도 전환 전략을 통해 상당한 수익 잠재력을 제공합니다.
세 개의 건물은 총 약 10,500 평방피트로, 각각 18.75 x 100 피트의 세 개의 구역에 위치하고 있습니다. 매력적인 주거 환경과 윌리엄스버그의 번화한 소매 상권과의 근접성 덕분에, 이 부동산들은 임대 안정 건물의 운영, 규정, 그리고 장기적인 수익 잠재성에 익숙한 현명한 투자자나 최종 사용자에게 적합합니다. 시장보다 낮은 임대료를 개방하거나 장기 보유를 안정시키거나 전환 가능성을 탐색하고 싶다면, 234–238 파워스 스트리트는 브루클린에서 가장 수요가 많은 이웃 중 하나에서 규모를 확보할 수 있는 드문 기회입니다.
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Discover a rare portfolio opportunity in the heart of East Williamsburg with the sale of 234, 236, and 238 Powers St. This offering consists of three adjacent, brick 6-unit buildings — totaling 18 residential units — situated just steps from the Grand St L-train station. With their classic 1920s construction, solid layouts, and unbeatable location, these buildings present a compelling investment for those seeking long-term value, repositioning potential, or future redevelopment.
Each property features a thoughtful unit mix of four spacious 1-bedroom apartments and two well-proportioned 2-bedroom units, providing a balanced blend of marketability and functionality. Several units are currently rented, while others are vacant or owner-occupied — offering significant upside through lease-up, improvements, or condo conversion strategies.
Combined, the buildings span approximately 10,500 square feet and sit on three 18.75 x 100 ft lots. With charming residential surroundings and close proximity to Williamsburg’s thriving retail corridors, these properties are ideally suited for savvy investors or end users who are familiar with the operations, regulations, and long-term upside of rent-stabilized buildings. Whether you're looking to unlock under-market rents, stabilize long-term holdings, or explore conversion potential, 234–238 Powers St is a rare chance to acquire scale in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods.
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