역사적인 산업 건물로, 지붕 정원 생활과 사업 운영이 같은 건물에서 가능하도록 유리한 구역 설정을 가지고 있습니다. 이중 너비의 트럭 주차 공간/하역 공간을 활용하여 차량 및 트럭의 필요를 충족시키면서도 같은 공간을 쇼룸/갤러리/상점/행사 공간으로 사용할 수 있습니다. 이 산업 건물은 1920년대까지 거슬러 올라가며, 20세기 초에는 훈제 생선 회사의 본거지가 되어, 100년의 역사 동안 신문 1면에 다섯 번 등장했습니다. 이 25피트 너비의 4층짜리 8,200 스퀘어 피트 규모의 건물은 13피트 롤업 게이트, 두 대의 트럭을 위한 주차 공간과 전반적으로 12~14피트 높이의 천장을 갖추고 있습니다. 현재는 영화/사진 제작 시설로 사용되고 있으며, 이 용기는 계속 사용할 수도 있고 비워둘 수도 있습니다. 건물의 용도는 산업용으로 조상권이 보장되어 있지만, 주거용 구역 설정 또한 있어서 주거로 전환하거나 혼합 용도, 또는 산업 상업 용도로 변경할 수 있습니다. 다채로운 공간을 제공합니다. 트럭 하역 공간/이중 도로 진입로, 스테인리스 스틸 화물 엘리베이터, 전면 외관의 기존 빈티지 그래픽 및 놀라운 펜트하우스 사무실 공간과 연결된 개인 지붕 정원을 갖춘 매우 산업적인 건물입니다. 지붕 정원은 약 1000 평방 피트 크기로, 약 100명의 사람의 하중을 지탱할 수 있는 튼튼한 콘크리트 지붕 위에 있습니다. 또한 넓은 거리와 시티 파크를 바라보는 더 작은 전면 지붕 정원도 있습니다. 이곳은 브루클린의 문화 르네상스의 중심지입니다. 활기찬 그린포인트, 부시윅, 맨해튼 다운타운, 베드스투이, 포트 그린에 둘러싸여 있습니다. 건물은 여러 가지 교통 옵션이 있습니다. 세 개의 독립된 지하철, 주변 지역으로 자전거를 타고 갈 수 있으며, 충분한 거리 주차 공간이 있습니다. L, M & J, G 열차가 있는 (4)개의 지하철 근처에 위치해 있습니다. L 기차 정류장에서 4블록 거리(몬트로즈 애비뉴); M & J 기차 정류장에서 블록과 반 거리(로리머 스트리트)와 G 기차 정류장, 블록과 반 거리(브로드웨이 정류장)입니다. 이 훌륭한 기회를 놓치지 마세요! 건물 크기: 25' x 100'

Historical industrial building that has favorable zoning to allow both Roof Garden living & running your business from the same building. Utilize the double wide truck parking / loading dock for your cars / truck needs while utilizing the same space as your showroom/ Gallery / store / event space. This industrial building dates back at least as far as the 1920s and was home to a smoked fish company in the early 20th century making front page of the newspapers five times in it's 100yr history. With the four-story, 25-foot-wide, 8,200-square-foot property features 13 feet roll-up gate, parking for two trucks, and 12- to 14-foot-high ceilings throughout. It's currently utilized as a film / photographic production facility which can continue or be delivered vacant. The buildings usage is grandfathered in as Industrial but has a residential zoning which allows conversion to residential , mix used and or Industrial commercial. It offers a multi dynamic space. Very much industrial with a truck loading dock/ double street driveway, a stainless steel freight elevator, existing vintage graphics on front facade, has a private rooftop garden connected with an amazing Penthouse Office Space. The rooftop garden has approximately 1000 ft and is sitting on a solid concrete roof that could support the capacity and weight of around hundred people. Also available is a smaller front rooftop garden overlooking a wide Street and City Park. This is the hub of cultural Renaissance of Brooklyn. Surrounded by vibrant Greenpoint, Bushwick, downtown Manhattan, Bed-Stuy, Fort Greene. Building has multiple transportation options. Three separate subways, able to Bicycle to all surrounding areas and plenty of street parking. Located near (4) subways L, M & J, and G train. The L train stop, 4 blocks (Montrose Avenue) ; from the M & J train stop, block and a half away (Lorimer Street) and the G train, block and a half away the (Broadway stop). Do not miss this great Opportunity !, Building Size:25' x 100' © 2025 OneKey™ MLS, LLC