해밀턴 하이츠 HDFC는 시티 칼리지 바로 건너편에 위치한 18세대의 잘 관리되고 전문적으로 운영되는 애완동물 친화적인 2베드룸으로 즉시 입주 가능합니다. 4B는 암스테르담 애비뉴의 소음에서 떨어진 뒷쪽 코너 유닛으로 약 655평방피트 면적에 9피트 천장, 원목 바닥재, 대형 창문을 갖추고 있습니다. 오픈된 거실/주방 레이아웃은 두 개의 옷장이 있는 침실에 인접한 유연한 공간입니다. 아파트 문 바로 내부에 위치한 세 번째 방은 필요에 따라 사용될 수 있으며, 업데이트된 전체 욕실 옆에 있어 세 번째 침실, 개인 홈 오피스, 또는 어떤 용도로든 조용한 스튜디오로 사용할 수 있습니다. 지하 자전거 보관소와 저장 사물함이 추가 비용 없이 이용 가능합니다. 이 공동 주택은 편안한 휴식, 모임, 바비큐, 식사를 위한 두 개의 매력적인 공용 파티오를 유지하고 있습니다. 인근에 있는 세탁소, 상점(모퉁이에 있는 델리), 서비스(옆에 있는 치과)와 많은 식당들이 있어 이 중심 지역에서의 생활을 편리하게 만들어 줍니다. 1, A, C, B, D 기차에서 짧은 도보 거리이며, M100/101 버스는 길가에서 이용 가능합니다. 서브렛팅과 애완동물은 허용됩니다.

현재 월세는 난방, 온수, 가스 및 수도를 포함하여 $551.80입니다. 섹션 576 가이드라인에 따르면 매년 5월 1일에 2%의 예측 가능한 유지비 증가가 허용됩니다. 1-2인 가구 최대 소득 = $111,729; 3인 이상 = $130,351입니다. 금융 지원이 가능하며, 최소 계약금은 없습니다. 판매자는 종료 시 수익의 15%의 플립 세금을 지불합니다. 4B는 공동주택 법인에 의해 판매되지만 전체 신청서와 이사회 승인이 필요합니다. 재정적으로나 구조적으로 건전한 HDFC 공동 주택 커뮤니티에 참여하세요.

This Hamilton Heights HDFC is a move-in-ready two-bedroom in a well-maintained, professionally managed, pet-friendly, walk-up building with just 18 units directly across from City College. 4B is a back-corner unit away from the sounds of Amsterdam Ave with approx. 655sf, 9' ceilings, hardwood flooring, and over-sized windows. The open living room/kitchen layout is flexible space adjacent to two bedrooms with closets. A third what-you-need-it-to-be room -- located just inside the apartment door and next to the updated full bath -- is a possible third bedroom, private home office, or quiet studio for any pursuit. Basement bike storage and storage lockers are available at no additional fee. The co-op maintains two inviting common patios for comfortable lounging, gathering, grilling, and dining. The neighboring laundromat, shops (a deli on the corner), services ( a dentist next door) and lots of eateries make life convenient in this central location a short walk from the 1, A, C, B, and D trains and with the M100/101 bus at the curb. Subletting and pets are allowed.

Current M/M is $551.80 including heat, H/W, gas, and water. Section 576 guidelines allow a predictable annual maintenance increase of 2% on May 1st. Max income for households of 1-2 = $111,729; 3 or more = $130,351. Financing allowed; no minimum down payment. Sellers pay a flip tax of 15% of profit at closing. 4B will be sold by the co-op corporation but requires a full application and Board approval. Join this welcoming, financially and structurally sound, HDFC co-op community. © 2025 OneKey™ MLS, LLC