임대 - 임대 양도 기회
±4,375 SF | 창고 | 2030년 2월까지 임대

브롱크스 산업 회랑 중심에 위치한 새로 건설된 고천장 창고에서 드문 임대 양도 기회를 제공합니다. 최근에 건설된 ±4,375 SF 창고는 다양한 산업, 유통 또는 저장 용도에 적합한 현대적인 기능을 갖추고 있습니다.

`부동산 하이라이트:

크기: ±4,375 SF.
천장 높이: 20'+ 클리어.
건축: 현대적인 디자인과 마감재를 갖춘 새 건축.
임대 기간: 2030년 2월까지 양도.
구역: M1 - 경량 산업 및 창고 사용에 적합.
접근성: I-95, 허친슨 리버 파크웨이로의 뛰어난 고속도로 접근, 뉴욕시 및 웨스트체스터와의 근접성.
적재: 지상 적재 (독이 가능한지 확인).
유틸리티: 완전 스프링클러 설치, 별도 계량.

특집 상업 임대/임대.

For Lease – Lease Assignment Opportunity
±4,375 SF | Warehouse | Lease Through February 2030-

Presenting a rare lease assignment opportunity in a brand-new, high-clearance warehouse located in the heart of the Bronx’s industrial corridor. This recently constructed ±4,375 SF warehouse offers modern features ideal for a variety of industrial, distribution, or storage uses.

`Property Highlights:

Size: ±4,375 SF.
Ceiling Height: 20'+ clear.
Construction: New construction with modern design and finishes.
Lease Term: Assignment through February 2030.
Zoning: M1 – suitable for light industrial and warehouse use.
Access: Excellent highway access to I-95, Hutchinson River Pkwy, and proximity to NYC and Westchester.
Loading: Grade-level loading (confirm if dock available).
Utilities: Fully sprinklered, separately metered.

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