역사적인 캐스트 아이언 지구의 중심부에 완벽하게 자리 잡고 있는 이 독특하고 클래식한 소호 로프트는 까다로운 기준에 맞춰 완전히 리모델링되어 화려한 "턴키" 주택으로 탄생했습니다. 두 개의 넉넉한 침실, 두 개의 전용 욕실, 그리고 홈 오피스가 있는 이 로프트는 노출된 벽돌 벽, 복원된 양철 천장, 그리고 자연 채광이 넘치는 대형 아치형 창문 등 많은 독창적인 건축 세부 사항을 보존하고 있습니다.

열린 통풍이 잘 되며 조용한 남향의 이 밝은 공간은 대형 개방형 거실과 식사 공간이 집의 중심인 셰프의 주방으로 매끄럽게 이어지면서 손님을 맞이하기에 완벽한 장소입니다. 주방에는 대리석 조리대와 아일랜드, 월급쟁이 오븐과 레인지, 서브제로 냉장고와 와인 냉장고, 농장식 싱크대, 그리고 맞춤형 저장 공간과 팬트리 공간이 풍부하게 갖추어져 있습니다.

주거 공간으로 이동하면 로프트는 편안한 화장대와 옷장 공간, 이중 세면대, 분리된 샤워 시설과 욕조가 있는 다섯 가지 설비를 갖춘 조용하고 평화로운 주 침실을 제공합니다. 또한 적절한 크기의 두 번째 침실과 두 번째 전용 욕실, 현재 유아 방으로 구성된 홈 오피스도 있습니다.

이 로프트는 중앙 집중식 HVAC 시스템, 통합 조명 및 음향 시스템, 전용 세탁 공간에 설치된 풀사이즈 환기식 세탁기/건조기와 같은 현대적인 편의 시설을 갖추고 있습니다.

456-58 브룸 스트리트는 두 개의 건물로 구성된 8세대 아파트 부티크 협동 조합으로, 각각의 건물에는 직접 열쇠 잠금 엘리베이터 접근이 가능한 4개의 풀 플로어 주거 로프트가 있습니다. 협동 조합은 월 유지비를 보충하기 위한 수익을 창출하는 상업 공간을 소유하고 있으며, 파트타임 관리자도 있습니다.

판매자는 1%의 플립 세금이 부과됩니다.

Perfectly positioned in the heart of the historic Cast Iron District, this one of a kind, classic SoHo loft has been fully renovated to a discerning standard, resulting in an exquisite “turn-key” home. Featuring two gracious bedrooms, two full baths, plus a home office, the loft has preserved many of its authentic architectural details including exposed brick walls, restored tin ceiling and oversized arched windows that inundate the space with natural light all day.

Open, airy, and quiet, the south-facing, light-filled space is the perfect place to entertain, with a large, open-plan living and dining area seamlessly transitioning to the heart of the home - the chef's kitchen, with marble countertops and island, top-of-the-line appliances including a Wolf oven and range, Sub-Zero refrigerator and wine fridge, farmhouse sink, and an abundance of custom storage and pantry space.

Moving towards the private spaces of the home, the loft features a pin-drop quiet and serene primary suite, with a gracious vanity and closet area and five-fixture bath, featuring double vanity, separate shower and soaking tub. There is a second well-proportioned bedroom, second full bath, as well as a home office that is currently configured as a nursery.

The loft enjoys modern conveniences such as a fully centralized HVAC system, integrated lighting and sound system, and a full-size vented washer/dryer in a dedicated laundry area.

456-58 Broome St is an eight-apartment boutique cooperative comprised of two buildings, each with four full floor residential loft homes with direct key-locked elevator access. The cooperative owns the building’s commercial space that generates income to help offset the monthly maintenance. There is also a part-time superintendent.

There is a 1% flip tax paid by seller.