소호의 전형적인 아티스트 로프트
역사적인 라이브/워크 건물 내에 위치

건축의 완성도
소호의 캐스트 아이언 역사 지구 중심부에 자리잡고 있는 이 멋진 퀸 앤 스타일 로프트 건물은 역사적 웅장함과 현대적 라이브/워크 기능성을 결합합니다. 사무엘 A. 워너가 설계하고, 마스터턴 & 해리슨이 벽체를 제작한 이 저명한 부동산은 브로드웨이와 머서 스트릿을 가로지릅니다.

역사적 유산
전설적인 세인트 니콜라스 호텔이 있던 이곳은 1853년 개장 당시 뉴욕시가 세계적 대도시로 자리잡아 파리와 런던에 필적하는 상업 건축의 시기에 독특한 사치의 상징이었습니다. 호텔이 문을 닫은 후, 스눅 디자인의 루바트 매장(503-511번지)은 1878년에 남쪽 날개를 차지했으며, 중앙 부분(513-519번지)은 1884년에 사무엘 워너의 매장과 창고로 변모하였다가 1978년에 주거 공동 소유로 전환되었습니다.

주거의 특징
• 넓은 내부 공간: 약 125피트 x 40피트의 뛰어난 오픈 로프트, 12피트 높은 천장과 광활한 개방 공간.
• 대체 레이아웃: 주거 공동 소유 승인에 따라 3베드룸, 3욕실로 재구성할 기회.
• 빛과 전망: 동남/서남향의 아홉 개의 대형 창문.
• 놀라울 정도로 조용함: 주요 소호 위치에도 불구하고 도시의 에너지에서 벗어난 평화로운 휴식을 제공합니다.

건물 세부 사항
• 부티크 공동 주택: 단 25개의 독점적인 주거 유닛으로 구성되어 있으며, 4층에는 단 두 개의 주거 공간만 있어 개인 정보 보호와 평온함을 보장합니다.
• 안전한 출입: 개인 키 잠금 엘리베이터 접근과 비디오 인터폰 시스템.
• 유연한 정책: 라이브/워크 가능, 피에드-아-테르 소유 및 유연한 재임대 허용. 외국 구매자 및 신탁은 개별적으로 검토.
• 반려동물 친화적: 고양이와 개는 개별적으로 허용됨.
• 현장 관리인
• 아티스트 주민 제한 면제

위치 및 라이프스타일
스프링과 브룸 사이의 머서 스트릿에 위치하고, 4B 유닛의 입구는 브로드웨이에 있는 이 비할 데 없는 소호 주소는 도시의 최고의 쇼핑, 식사, 갤러리 및 문화 기관에 즉각적으로 접근할 수 있습니다. 주요 교통 허브도 가까이 있어 출퇴근이 용이합니다.

뉴욕의 건축 및 문화 유산의 일부를 소유할 수 있는 이 드문 기회, 이 대규모 로프트는 역사적 매력과 현대적 다기능성의 완벽한 균형을 구현합니다.

면책 조항: 모든 면적 측정치는 대략적이며 정보 제공 용도로만 제공됩니다. 전환세 2%는 구매자가 부담합니다.

A Quintessential SoHo Artist Loft
Set Within a Historic Live/Work Building

Architectural Excellence
Nestled in the heart of SoHo’s Cast-Iron Historic District, this stunning Queen Anne-style loft building blends historic grandeur with contemporary live/work functionality. Designed by Samuel A. Warner, with masonry by Masterton & Harrison, this distinguished property spans Broadway and Mercer Street.

Landmark Heritage
Once home to the legendary St. Nicholas Hotel, this location was a hallmark of luxury when it opened in 1853, during an era when New York City was emerging as a world-class metropolis, boasting commercial architecture that rivaled Paris and London. After the hotel's closure, the Snook-designed Loubat store (No. 503–511) took the southern wing in 1878, while the central portion (No. 513–519) became Samuel Warner's store and warehouse in 1884 before its conversion into a residential co-op in 1978.

Residence Highlights
• Expansive Interiors: An exceptional open loft spanning approximately 125 feet by 40 feet, with soaring 12-foot ceilings and vast open spaces.
• Alternative Layouts: Opportunity to reconfigure into a three-bedroom, three-bathroom residence, subject to co-op approval.
• Light & Views: Nine oversized windows with East and South/West exposures.
• Remarkably Quiet: Despite its prime SoHo location, the loft offers a serene retreat from the city's energy.

Building Details
• Boutique Co-op: Comprised of just 25 exclusive residential units, with only two residences on the fourth floor, ensuring privacy and tranquility.
• Secure Entry: Private key-locked elevator access with video intercom system.

• Flexible Policy: Live/work allowed, along with pied-à-terre ownership and flexible subletting. Foreign buyers and trusts are considered on a case-by-case basis.

• Pet-Friendly: Cats and dogs allowed on a case-by-case basis.
• Onsite Superintendent
• Exempt from Artist in Residence (AIR) Restriction

Location & Lifestyle
Situated on Mercer Street between Spring and Broome, with the entrance to Unit 4B located on Broadway, this unparalleled SoHo address offers immediate access to the city’s best shopping, dining, galleries, and cultural institutions. Major transportation hubs are within close reach, making commuting effortless.

A rare opportunity to own a piece of New York’s architectural and cultural legacy, this grand-scale loft embodies the perfect balance of historic charm and modern versatility.

Disclaimer: All square footage measurements are approximate and provided for informational purposes only. Flip Tax 2% Paid by the Purchaser.