491 브로드웨이 8층 전체는 스프링 스트리트와 브룸 스트리트 사이에 위치하며, 약 4,000 제곱피트를 차지하고 있고 전역에 걸쳐 11.5피트의 아치형 천장을 자랑합니다. 18개의 특별한 8피트 높이의 창문(동향, 남향 및 서향)은 탁월한 채광과 전망을 제공하며, 다양한 레이아웃 가능성을 허용합니다. 이는 소호 로프트에서 좀처럼 이루어지지 않는 일입니다.

최근에는 저명한 하우저 + 워스 아티스트 아이다 애플브룩의 홈 스튜디오로 사용되었던 이 특별한 로프트는 새로운 소유자의 비전을 기다리고 있습니다. 현재는 넓고 개방된 공간으로 설정되어 있으며, 독특한 L자형 바닥 계획은 대체 평면도에서 보여지는 대로 훌륭한 3침실, 3욕실의 집으로 완전히 재구성될 수 있습니다.

491 브로드웨이는 소호의 바람직한 주철 역사 지구의 중심에 위치한 12층 brick 및 석회암 건물입니다. 1897년에 건축되고 부크만 + 다이슬러에 의해 설계된 이 장엄한 로프트 건물의 sheer height는 상층에서 드문 개방된 전망을 제공합니다. 승객용 및 화물 엘리베이터가 각 층에 서비스하며, 모든 거주자는 옥상 접근이 가능합니다. 판매에 포함된 것은 지하에 있는 큰(약 100 제곱피트) 저장 케이지입니다. 잘 운영되는 협동조합은 소매 공간을 소유하여 거주자의 유지비를 낮게 유지하고 있으며, 현재 4,000 제곱피트의 각 층에 대해 월 $5,000입니다. 비디오 인터콤 시스템을 통해 소유자는 스마트폰 앱으로 건물을 보고 출입을 허가할 수 있습니다.

The entire eighth floor at 491 Broadway between Spring and Broome Streets spans approximately 4,000 square feet and boasts 11.5’ barrel-vaulted ceiling heights throughout. The 18 extraordinary eight foot tall windows (with eastern, southern and western exposures) allow for unsurpassed light and views, and a multitude of layout possibilities – rarely achievable for a SoHo loft.



Most recently the home and studio of renowned Hauser + Wirth artist Ida Applebroog, this exceptional loft is ready for the vision of its new owner. Currently set up as a wide open, expansive space, the unique L-shaped floor plate can be completely reimagined as a magnificent three bedroom, three bathroom home, as shown in the alternate floor plan of this listing.



491 Broadway is a 12-story brick and limestone building in the heart of the desirable Cast Iron Historic District of SoHo. Built in 1897 and designed by Buchman + Deisler, the sheer height of this majestic loft building allows for rare open views from its upper floors. Both passenger and freight elevators service each floor, and all residents have rooftop access. Included in the sale is a large (approximately 100 square foot) storage cage in the basement. The well run cooperative owns the retail space, keeping the residents’ maintenance low, currently at $5,000 per month for each of the 4,000 square foot floors. A video intercom system allows owners to view and grant access to the building from apps on their smartphones.