모든 투자자, 개발자 및 최종 사용자에게 알립니다!!! JFK 공항에서 불과 15분 거리에 위치한 9,350 평방피트 코너 산업 건물 판매 중!!! 이 부동산은 뛰어난 간판, 훌륭한 노출, 높은 15피트 천장, 2개의 롤업 도어, 경량 제조(710.24) 구역, 6개의 주차 공간, 전략적으로 배치된 커브 컷, 지하실, 3상 전원, 새롭게 설치된 LED 조명, CAC 등을 갖추고 있습니다!!! 이 부동산은 인우드 중심부에 위치하며 인우드 LIRR 역 및 내소우 고속도로 근처에 있습니다!!! 이 부동산은 JFK 공항 및 인우드 컨트리클럽에서 몇 분 거리에 있습니다!!! 이 건물은 붐비는 셰리던 블러바드에서 61피트의 전면 길이를 가지고 있으며, 내소우 애비뉴에서는 111피트의 전면 길이를 자랑합니다!!! 이웃에는 코스트코, 엑스트라 스페이스 스토리지, 엑손, 유하울, 플래닛 피트니스, L.A. 피트니스, CVS, 7-일레븐, 로우즈 홈 임프루브먼트, 벌링턴, 타코벨, 폴로 캄페로, 서브웨이 등이 있습니다!!! 이 부동산은 하루 20,000대 이상의 차량 통행량을 기록하고 있습니다!!! 전체 건물은 빈 상태로 인도될 수 있습니다!!! 이 부동산은 막대한 상승 잠재력을 제공합니다!!! 이곳은 여러분의 다음 개발 부지 혹은 비즈니스의 새로운 터전이 될 수 있습니다!!!

비용:

유지 관리 및 수리: 연간 $250
보험: 연간 $3,283
세금: 연간 $25,762.91

총 비용: 연간 $29,295.91

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 9,350 Sqft. Corner Industrial Building Less Than 15 Minutes From JFK Airport For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, High 15’ Ceilings, 2 Roll-Up Doors, Light Manufacturing (710.24) Zoning, 6 Parking Spaces, Strategically Placed Curb Cut, Basement, 3 Phase Power, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Inwood Near The Inwood LIRR Station & Nassau Expy.!!! The Property Is Situated Just Minutes From JFK Airport & The Inwood Country Club!!! The Building Has 61’ Of Frontage On Busy Sheridan Blvd. + 111’ Of Frontage On Nassau Ave!!! Neighbors Include Costco, Extra Space Storage, Exxon, U-Haul, Planet Fitness, L.A. Fitness, CVS, 7-Eleven, Lowe’s Home Improvement, Burlington, Taco Bell, Pollo Campero, Subway, +++!!! This Property Has A Daily Traffic Count Of 20,000+ Vehicles Per Day!!! The Entire Building Can Be Delivered Vacant!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site/ The Next Home For Your Business!!!

Expenses:

Maintenance & Repairs: $250 Ann.
Insurance: $3,283 Ann.
Taxes: $25,762.91 Ann.

Total Expenses: $29,295.91 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC