첫 오픈 하우스 - 이번 일요일 (4/27) - 오후 1시 - 2시 30분 (예약제)

프라임 UWS 박물관 공원 블록의 보석 - 귀중한 유산과 함께!

뉴욕시의 전형적이고 풍부한 역사의 일부분을 소유하세요. 세계적으로 저명한 스페인 건축가이자 건축 엔지니어인 라파엘 구스타비노가 설계한 이 영광스러운 19피트 규모의 역사적 브라운스톤은 UWS에서 가장 인기 있는 나무가 늘어선 블록 중 하나에 자리잡고 있습니다. 1886년에 르네상스 리바이벌 스타일로 완공된 "알버트 릴리엔탈 하우스"는 현재 1층부터 3층까지 넓은 소유자 트리플렉스와 4층 및 5층에 두 개의 2베드룸 아파트, 그리고 1층에 스튜디오 아파트로 구성되어 있습니다. 소유자 트리플렉스를 제외한 세 개의 시세대로 임대되는 아파트는 모두 비워져 제공됩니다. 이 제안은 안목 있는 투자자에게 좋은 기회를 제공하며, 다세대 가족의 공간으로도 활용될 수 있습니다. 소유자는 3베드룸, 3.5욕실의 집에서 우아하게 거주할 수 있습니다. 또는 집을 웅장한 단독 가정으로 복원하는 것을 고려할 수도 있습니다. 이 다가구 브라운스톤은 인상적인 5,139 평방피트를 차지하며 고전 건축의 매력과 현대적 편리함이 조화롭게 어우러져 있습니다.

소유자 트리플렉스:

집의 개인 출입 구역을 통해 들어가면, 우아한 개구리 같은 앞현관 아래에서 노출된 벽돌의 매력과 가족실의 웅장한 높은 턱받침 천장이 반겨줍니다. 세 개의 침실 트리플렉스 레이아웃은 우아한 곡선 계단과 함께 집의 두 개의 열린 넓고 밝은 메인 거실 공간을 매끄럽게 연결합니다.

1층에는, 틀 창이 있는 주방이 요리의 천국으로, 서브 제로 냉장고와 스테인리스 스틸 기구, 식기 세척기, 그리고 고유의 유리 천장이 있는 햇빛이 잘 드는 식사 공간이 갖추어져 있습니다. 고급 요리를 준비하든 가족 아침 식사를 즐기든 이 요리사의 식사 주방은 완벽한 환경을 제공합니다. 주방 옆 식사 공간은 또한 청구서 지불이나 아동의 숙제를 도와주기 좋은 아늑한 사무실 공간 "틈"을 자랑합니다. 1층 가족실 입구 옆에는 파우더룸이 있으며, 여기서 조용한 파티오로 나갈 수 있습니다. 이 공간은 휴식을 취하거나 손님을 접대하기에 이상적입니다.

두 번째 "파를러" 층은 집의 주요 거실, 침실 및 욕실, 그리고 넓은 온실 같은 홈 오피스로 구성되어 있습니다. 빛이 하루 종일 들어오며, 사무실의 큰 동향 창뿐만 아니라 멋진 유리 패널 천장을 통해서도 빛이 쏟아집니다. 비슷하게 밝은 거실은 특징적인 매력을 발산하며, 높은 천장, 벽난로, 남쪽을 향한 대형 케이스먼트 창 및 인상적인 세련된 built-ins 벽을 자랑합니다.

한 층 위로 올라가면, 주요 침실 스위트가 트리플렉스의 3층에 있습니다. 주요 침실의 세 개의 넓은 창은 남쪽을 바라보며 방에 사랑스러운 자연광을 쏟아 넣고, 이 침실은 넉넉한 드레스룸과 욕조가 있는 욕실도 갖추고 있습니다. 이 층의 반대쪽에는 또 다른 침실과 욕실이 있습니다. 이 침실 "스위트"는 별도의 휴식 공간을 갖추고 있어 아늑한 유아실이나 작은 홈 오피스로 쉽게 전환할 수 있습니다.

스튜디오, 4층 및 5층 아파트:

1층 입구에서 접근할 수 있는 스튜디오 아파트는 들어가는 순간부터 전후 전쟁의 매력과 개성을 발산합니다. 하얗게 칠해진 벽돌 벽과 아늑하고 기능이 완벽한 간이 주방이 있습니다. 욕실은 편리하게 복도 끝에 위치해 있으며 욕조가 있습니다.

4층 및 5층 아파트는 브라운스톤의 현관 계단 꼭대기에서 접근할 수 있으며, 파를러 층에서 들어갑니다. 비슷한 레이아웃을 가진 각 유닛은 멋진 윈도우가 있는 넓은 거실을 갖추고 있습니다.

Prime UWS Museum park block gem - with priceless heritage!

Own a piece of New York City's quintessential and rich history. This glorious 19' landmarked brownstone, designed by world-renowned Spanish architect and building engineer Rafael Guastavino, is nestled on one of the UWS's most highly sought-after, tree-lined blocks. Completed in 1886 in the Renaissance Revival style, the "Albert Lilienthal House" currently comprises a spacious owner's triplex on its first three floors, two two-bedroom apartments on the building's fourth and fifth floors, as well as a ground floor studio apartment. In addition to the owner’s triplex, all three market-rate rental apartments will be delivered vacant. This offering presents a prime opportunity for a savvy investor or could even provide a multi-generational family compound, all while its owner resides graciously in a three bedroom, three and a half bathroom home. Alternatively, one may choose to explore restoring the home to its majestic, single family roots. This multi-family brownstone, encompassing an impressive 5,139 square feet, offers a harmonious blend of classic architectural charm and modern convenience.

Owner's Triplex:

Upon entering through the home's private gated entrance, just below its gracious dog-legged front stoop, one is soon greeted by the charm and warmth of exposed brick and the grandeur of soaring wainscot ceilings in the family room. The three bedroom triplex layout, featuring its graceful curved stairs, seamlessly connects the home's two open, spacious, light-filled main living areas, each adorned with a blend of hardwood and ceramic floors.

On the first floor, the casement windowed kitchen is a culinary haven, equipped with a Sub-Zero refrigerator and stainless steel appliances, a dishwasher, and a high? glass-ceilinged, delightfully sunlit dining area. Whether preparing a gourmet meal or enjoying a family breakfast, this chef's eat-in kitchen provides the perfect setting. The dining area off the kitchen also boasts a perfect little office "nook" - ideal for paying bills or for a child doing homework close by, while dinner is being prepared. A powder room is nestled just off of the entryway to the first floor's family room, where one may also step outside to the serene patio, an ideal space for relaxation or entertaining guests.

The second ?"parlour" floor comprises the home's main living room, a bedroom and full bathroom, as well as a spacious solarium-esque home office. Light streams in all day long, not only through the office's large, east-facing casement window but also through its glorious glass-paneled ceiling. The similarly light-filled living room radiates character, boasting soaring ceilings, a fireplace, as well as a massive, south-facing casement window and an impressive wall of elegant built-ins.

One flight up, the primary bedroom suite is situated on the triplex's third floor. The primary bedroom's three ample windows face south and flood the room with lovely natural light, and this bedroom also features a generous walk-in closet, as well as an ensuite bathroom with a bathtub. On the opposite side of this floor are yet another bedroom and full bathroom. This bedroom "suite" features its own separate sitting area, which can also easily be converted to a cozy nursery or small home office.

Studio, Fourth and Fifth Floor Apartments:

The studio apartment, accessible from the ground floor entryway, exudes pre-war charm and character immediately upon entry, with its whitewashed brick wall and homey, fully functional kitchenette. Its bathroom is conveniently tucked away down the hall and includes a bathtub.

The fourth and fifth floor apartments are accessed through the entrance at the top of the brownstone's stoop, at the parlour floor. Similarly laid-out, each unit boasts a spacious living room, with lovely windows facing West 78th Street's glorious landmarked, architecturally pleasing brownstones right across the way. Each apartment's kitchen is ju