엔지니어링 및 승인! 판매 또는 임대
월든 마을에 위치한 이 12에이커 산업 부지는 최근에 195,000 평방피트의 클래스 A 산업 공간 건설에 대한 지방 정부 승인을 받았습니다. 이 부지에는 지방 수도 및 하수가 제공되며, 이는 우리 지역의 많은 부지에 비해 장점입니다. 이 부지는 평평하며 작업 비용이 극히 낮고 외부 개선이 필요하지 않습니다.
지역의 고속도로 접근이 빠르고 용이하며, I-84의 28번, 32번, 36번 출구와 I-87의 17번 출구와 가까운 거리에 있습니다. 상당한 양의 천연 가스와 3상 전기도 제공됩니다.
이 부지는 물류, 유통, 제조, 데이터 센터 및 기타 하이테크 용도에 이상적입니다. 승인된 천장 높이는 35피트입니다. 건물에는 승인된 천장 높이 35피트까지 37개의 도크 문이 있습니다. 직원들을 위한 개인 주차장에는 105개의 주차 공간이 제공됩니다.
지방 구획은 O-LI 산업 공원입니다. 자산 소유자는 또한 적격 임차인에게 건설 및 임대를 고려할 것입니다.
미국 제조업의 부흥을 활용하고 다음 프로젝트를 여기에서 시작하세요!

Engineered and Approved! Sale or Lease
This 12 acre Industrial Site in the Village of Walden had recently received its municipal approval for the construction of 195,000 Square Feet of Class A Industrial Space. Municipal Water and Sewer are available to this site, which is an advantage over many of the sites in our region. This is a flat site, with extremely low site work costs and no off-site improvements required.
Access to the regions interstates is fast and easy, in close proximity to Exits 28. 32 and 36 of I-84, as well as Exit 17 on I-87, the NYS Thruway. Substantial natural gas and 3 phase electric is also available.
This property is ideal for logistics, distribution, manufacturing, data centers and other high tech uses. Approved with a 35’ foot ceiling height. The building features 37 Dock Doors with an approved ceiling height up to 35’ tall. There are 105 car parking spaces provided for the employees in a private parking lot.
The Municipal Zoning is O-LI Industrial Park Property Owners will also consider build and LEASE to qualified tenant.
Take advantage of the rebirth of American manufacturing and site your next project here! © 2025 OneKey™ MLS, LLC