번영하는 상업 지구의 중심부에서 놀라운 기회를 소개합니다! 이 다목적 건물이 있는 이 놀라운 부지는 귀하의 비즈니스 비전을 위한 완벽한 캔버스를 제공합니다. 분주한 9W 도로에 위치한 이 부동산은 귀하의 독특한 요구에 맞게 무한한 사용자 정의 가능성을 제공합니다. 창의력을 발휘하고 비즈니스 꿈을 실현하세요. 내부는 귀하의 개인적인 터치와 디자인 전문 지식을 기다리는 빈 캔버스입니다. 이 건물은 최신 지붕과 전체 건물의 앞면을 감싸는 바닥에서 천장까지의 유리를 자랑합니다. 이 현대적인 특징은 건물의 미적 매력을 향상시킬 뿐만 아니라 자연광으로 내부를 가득 채워 매력적이고 영감을 주는 분위기를 조성합니다.

주요 도로 면적: 분주한 9W 도로를 따라 약 228피트의 도로 면적을 갖춘 귀하의 비즈니스는 뛰어난 가시성과 지나가는 교통량에 대한 노출을 누릴 것입니다.

넓은 부지: 0.51에이커의 넓은 평지에 위치하여 비즈니스 필요와 미래 확장 계획을 수용할 충분한 공간을 갖추고 있습니다. 평탄한 지형은 접근성과 활용 용이성을 제공하여 다양한 비즈니스 벤처에 적합합니다.

GB 구역: 이 부동산은 일반 상업 지역(GB)으로 구역이 지정되어 있어 소매, 전문 서비스, 식사 등 다양한 잠재적인 용도가 가능합니다.

전략적 위치: 미드허드슨 브리지 북쪽과 299 도로 남쪽의 9W 도로에 편리하게 위치하여 번창하는 상업 회랑 내에서 전략적으로 배치된 이점이 있습니다.

프라임 위치에서 귀하의 비즈니스 미래를 형성할 수 있는 이 놀라운 기회를 놓치지 마세요. 사용자 정의를 위한 준비된 건물 외형, 새로운 지붕, 매력적인 바닥에서 천장까지의 유리를 갖춘 이 부동산은 귀하의 아이디어를 기다리고 있습니다! 가능성을 탐색하고 이 주요 상업 공간에서 귀하의 흔적을 남기세요.

Introducing a remarkable opportunity in the heart of a thriving commercial district! This incredible lot with a versatile building presents the perfect canvas for your business vision. With a prime location on bustling Route 9W, this property offers endless possibilities for customization to suit your unique needs. Unleash your creativity and bring your business dreams to life. The interior is a blank canvas waiting for your personal touch and design expertise. The building boasts a brand-new roof and floor-to-ceiling glass that wraps around the front of the entire structure. This modern feature not only enhances the building's aesthetics but also floods the interior with natural light, creating an inviting and inspiring atmosphere. Prime Road Frontage: With approximately 228 feet of road frontage along the bustling Route 9W, your business will enjoy exceptional visibility and exposure to a high volume of passing traffic. Spacious Lot: Situated on a generous 0.51-acre flat lot, you have ample room to accommodate your business needs and future expansion plans. The flat terrain provides ease of access and usability, making it perfect for various business ventures. Zoned GB: The property is zoned General Business (GB), which offers a wide array of potential uses, including retail, professional services, dining, and more. Strategic Location: Conveniently located on Route 9W just north of the Mid-Hudson Bridge and south of Route 299, you'll benefit from the strategic placement within a thriving commercial corridor. Don't miss this incredible opportunity to shape the future of your business in a prime location. With a building shell primed for customization, a new roof, and captivating floor-to-ceiling glass, this property is ready for your ideas! Explore the possibilities and make your mark in this prime commercial space. © 2025 OneKey™ MLS, LLC