다섯 가족 주택은 각각 침실 하나와 완전한 욕실 하나로 구성되어 있으며 총 면적은 약 3,510 평방피트입니다. 두 가족 주택은 각각 침실 두 개와 완전한 욕실 하나가 있으며 총 면적은 약 1,125 평방피트입니다. 두 주택 모두 1900년에 지어진 완전 임대 상태입니다. 1999년에 지어진 두 유닛 소매 건물은 총 약 4,350 평방피트로 구성되어 있으며, 그 중 하나는 세계적으로 유명한 골든 글러브 복싱 챔피언 트레이시 씨의 체육관과 뉴욕주 체육 위원회의 전 의장인 플로이드 패터슨 씨의 체육관으로 약 2,175 평방피트 규모로 임대 중입니다.

두 번째 상업용 유닛은 약 2,175 평방피트로 현재 비어 있으며, 과거에는 무용학원으로 사용되었습니다. 운동 시설과 같은 오락 및 레크리에이션 용도로 적합한 공간입니다. 용도 구역은 DB이며 건물은 다용도/용도로 분류되어 있습니다 (480). 세입자는 전기를 지불합니다. 면적은 1.9 에이커입니다.

연간 총 임대 수입: $131,400

총 순수익: $78,880 @ 8% 자본 수익률.

세입자에게 방해가 되지 않도록 해주세요.

Five family home consisting of one bedroom and one full bathroom per unit with a total of around 3,510 sq ft and a two family home with two bedrooms and one full bathroom per unit for a total of around 1,125 sq ft. Both homes are fully occupied and built in 1900. Two unit retail building around 4,350 sq ft built in 1999 with one of the units around 2,175 sq ft leased by world renowned golden gloves boxing champions Mr. Tracy & Hall of Famer/former Chairman of the New York State Athletic Commission Mr. Floyd Patterson's gym.

Second commercial unit of around 2,175 sq ft is currently vacant and used to be occupied by a dance studio. Space suitable for entertainment and recreational use such as athletic facilities. Zoning DB and building classified for multi use/purposes (480). Tenants pay electric. 1.9 acres.

Total yearly rental income $131,400

Total net income $78,880 @ 8% cap.

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