**부동산 개요: 포킵시의 복합 용도 건물**
**위치**: 포킵시 중심부, 상업 지구
**총 면적**: 약 15,000 평방피트
**건물 특징**:
- **5층의 임대 공간**: 상업 및 주거 유닛의 다양한 조합 제공.
- **메인 스트리트 출입구**: 비즈니스 및 고객을 위한 편리한 접근.
- **후면 출구**: 공유 공공 주차장으로 이어져 접근성을 향상시킴.

**주차**: 시민센터와 호텔 근처에 위치한 지역 바, 레스토랑, 사무실 공간, 바르다본 극장과 공유하는 공공 주차장.
**상업 유닛**:
1. **바/카페/레스토랑**: 5,000 평방피트, 두 개 층으로 나누어(각 2,500 평방피트).
2. **사무실/상점**: 400 평방피트.

**주거 유닛**:
- 세 개의 독립 유닛으로 구성:
- 스튜디오
- 1베드룸 아파트
- 3베드룸 아파트

**추가 정보**:
- 레스토랑 유닛은 현재 임대 중입니다.
- 모든 주거 유닛은 현재 입주 중입니다. 세입자 방문을 위한 사전 통지가 필요합니다(48시간).
- 관심 있는 구매자는 부동산 투어를 예약하기 위해 자금 증명을 제공해야 합니다.
- 약속은 쇼잉타임을 통해 조정해야 합니다.

**연락처**: 추가 정보 또는 방문 예약을 원하시면 전화해 주세요.

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이 부동산은 활기찬 도시 지역에서 복합 용도 건물을 찾는 투자자에게 독특한 기회를 제공합니다. 인근 편의 시설과 강한 유동 인구를 갖추고 있습니다.

**Property Overview: Mixed-Use Building in Poughkeepsie**



**Location**: Heart of Poughkeepsie, Business District



**Total Size**: Approximately 15,000 sq. ft.



**Building Features**:

- **5 Levels of Rental Space**: Offering a diverse mix of commercial and residential units.

- **Main Street Entrance**: Convenient access for businesses and customers.

- **Rear Exit**: Leads to shared public parking, enhancing accessibility.



**Parking**: Public parking lot shared with local bars, restaurants, office spaces, and the Bardavon Theater, situated near the Civic Center and a hotel.



**Commercial Units**:

1. **Bar/Cafe/Restaurant**: 5,000 sq. ft. split across two levels (2,500 sq. ft. each).

2. **Office/Shop**: 400 sq. ft.



**Residential Units**:

- 3 separate units consisting of:

- Studio

- 1-Bedroom Apartment

- 3-Bedroom Apartment



**Additional Information**:

- The restaurant unit is currently listed for rent.

- All residential units are occupied. Advance notice is required for tenant showings (48 hours).

- Interested buyers are required to provide proof of funds to schedule a tour of the property.

- Appointments must be arranged through ShowingTime.



**Contact Details**: Please call for more information or to schedule a visit.



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This property represents a unique opportunity for investors seeking a mixed-use building in a lively urban area with strong foot traffic and nearby amenities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC