이 매우 잘 관리된 혼합 용도 건물을 서펀 다운타운에서 소유할 수 있는 놀라운 기회입니다. 상업 공간 두 개와 그 위에 있는 두 개의 주거 아파트(1BR, 1BA)가 있습니다. 여기에 추가 혜택이 있습니다. . . 이 건물은 23개 주차 공간을 수용할 수 있는 개인 부착 주차장이 함께 제공됩니다! 상업용 부동산을 아는 분이라면, 이는 록랜 카운티의 다운타운에서 찾기 거의 불가능한 것입니다. 건물의 유틸리티를 유지하는 부분적인 지하실이 있습니다. 상업 공간은 가스, 전기 및 수도가 별도로 계량됩니다. 주거 유닛은 가스와 전기가 별도로 계량됩니다. 일반 수익 수치는 실제입니다. 이들은 시장 가치보다 낮으며, 건물에 어떤 개선도 하지 않고도 엄청난 상승 여지가 있습니다. 상업 임차인은 2013년과 2020년부터 거주하고 있습니다. 지붕은 새것입니다. 이 건물은 별도로 판매되지만, 서펀 다운타운에 집중된 더 큰 포트폴리오 매각의 일환으로 포함될 수 있습니다. 더 많은 정보를 원하시면 문의하십시오.

Incredible opportunity to own this very well maintained mixed use building in downtown Suffern. Two commercial spaces and two residential apartments above (1BR, 1BA). Here's the bonus. . . This building comes with a private, attached parking lot that accommodates 23 spots! If you know commercial real estate, this is almost impossible to find in any of Rockland County's downtowns. There is a partial basement that maintains the utilities for the building. The commercial spaces are separately metered for gas, electric and water. The residential units are separately metered for gas and electric. The general income numbers reflected are actual. They are below market value, and without making any improvements to the building, there is tremendous upside. Commercial Tenants have been there since 2013 and 2020. The roof is young. The building is being sold separately, but can be included as part of a larger portfolio sale that is concentrated in downtown Suffern. Please inquire for more information. © 2025 OneKey™ MLS, LLC