첫 공개: 7월 13일 일요일

118 리어슨 스트리트를 소개합니다: 클린턴 힐 중심부의 마이틀 애비뉴 바로 옆에 위치한 세련되게 재개조 된 폭 20피트의 더블 듀플렉스 브라운스톤입니다.

햇살이 가득한 4층 타운하우스는 현대적인 디자인과 기능적인 우아함이 어우러져 있으며, 높은 천장, 대형 창문, 그리고 오락과 일상적인 즐거움에 적합한 구성을 제공합니다. 상층에는 소유자의 듀플렉스가, 하층에는 정원 듀플렉스가 배치되어 있어 유연성과 수익 잠재력, 클래식한 브루클린의 매력을 제공합니다.

상층 듀플렉스는 현대적이고 세련된 맞춤형 주방과 통합된 가전 제품, 똑똑한 수납공간, 깔끔하고 현대적인 마감으로 압도적인 오픈 개념의 거실과 식당 공간이 특징입니다. 유리 문은 개인 발코니와 넓고 조경이 잘 된 뒷마당으로 이어지며, 실내외 생활과 오락에 완벽합니다.

위층에는 넓은 기본 스위트가 built-in 수납 벽과 함께 있으며, 편안한 욕실에는 욕조와 이중 비가내리는 샤워 헤드가 있습니다. 추가로 두 개의 침실, 완전한 욕실, 세탁실이 이 층을 완성합니다.

정원 듀플렉스에는 두 개의 침실, 두 개의 완전한 욕실, 그리고 반욕실이 있는 대형 오락실이 포함되어 있어 손님 방, 홈 오피스, 체육관 또는 미디어 라운지로 쉽게 사용할 수 있습니다. 개인 출입구, 주방과 식당에서의 직접적인 뒷마당 접근이 가능한 유닛으로, 이 하층 유닛은 임대 수익이나 대가족에 모두 적합합니다.

중앙 HVAC와 스마트하고 세련된 마감이 완벽하게 업데이트된 118 리어슨은 클린턴 힐의 사랑받는 카페, 레스토랑, 상점에서 단 몇 걸음 거리에 있는 진정한 턴키 기회입니다.

FIRST SHOWINGS SUNDAY JULY 13TH

Introducing 118 Ryerson Street: A masterfully renovated 20'-wide double duplex brownstone just off Myrtle Avenue in the heart of Clinton Hill.

This sun-soaked, four-story townhouse offers a seamless blend of contemporary design and functional elegance, with high ceilings, oversized windows, and a layout ideal for entertaining and everyday enjoyment. Configured as an upper owner's duplex and a lower garden duplex, the home delivers flexibility, income potential, and timeless Brooklyn charm.

The upper duplex features a dramatic open-concept living and dining area anchored by a sleek, custom chef's kitchen with integrated appliances, clever storage, and a clean, modern finish. Glass doors lead to a private balcony and an expansive, landscaped backyard-perfect for indoor/outdoor living and entertaining.

Upstairs, the spacious primary suite boasts a built-in storage wall and a serene en-suite bath with a soaking tub and dual rainfall shower heads. Two additional bedrooms, a full bathroom, and a laundry closet complete this level.

The garden duplex includes two bedrooms, two full bathrooms, and a large rec room with a half-bath-easily used as a guest room, home office, gym, or media lounge. With a private entrance, in-unit washer/dryer, and direct backyard access from the kitchen and dining area, this lower unit is equally suited for rental income or extended family. 

Fully updated with central HVAC and smart, stylish finishes throughout, 118 Ryerson is a true turn-key opportunity just moments from Clinton Hill's beloved cafes, restaurants, and shops.