조용하고 나무가 늘어선 클린턴 힐의 한 보도에 위치한 이 우아한 20피트 폭의 4층 연방 스타일 타운하우스는 사생활, 배려가 돋보이는 디자인, 그리고 역사적 매력을 완벽하게 조화시킵니다. 깨끗하게 구성된 이 주택은 다목적 정원 아파트 위에 있는 소유자 전용 트라이플렉스(3층 아파트)로, 시대를 초월한 특성과 현대적 편안함이 어우러진 드문 기회를 제공합니다.

상층 트라이플렉스는 평화롭고 고급스러운 도시 휴양지를 만들기 위해 세심하게 개조되었습니다. 기품 있는 파롤러 층을 통해 들어서면, 11피트의 높은 천장, 큰 창문, 원래 건축 디테일, 풍부한 자연광이 분위기를 설정합니다. 7개의 대리석 벽난로 벽, 노출된 벽돌, 따뜻한 9인치 폭의 유럽산 참나무 바닥재, 그리고 정교한 몰딩들이 이 집의 풍부한 유산을 말해줍니다.
파롤러 층의 후면에는 푸른 60피트 정원을 바라보는 밝고 개방감 있는 주방과 식당 지역이 있어 실내외 생활을 즐기기에 완벽합니다. 셰프의 주방은 서브제로 가전제품, 이중 오븐이 있는 베르타조니 레인지 및 프로급 후드, 맞춤형 팬트리, 그리고 두 번째 싱크대가 있는 극적인 석영 폭포 아일랜드가 특징입니다! 바닥에서 천장까지의 유리 출입문과 케이스먼트 창문이 자연광을 가득 채우고 아름답게 조경된 야외 휴양지로 직접 이어집니다.

휴식과 오락을 위해 디자인된 정원에는 전용 식사 파티오, 내장형 바베큐 구역, 그리고 긴 여름 저녁에 이상적인 격자 구조의 라운지가 있습니다. 장미, 인동꽃, 성숙한 녹색 식물로 둘러싸인 이곳은 브루클린의 중심부에 위치한 나만의 도시 오아시스입니다.
위층에는 전체 2층이 고급스러운 주요 스위트룸으로 할애되어 있습니다. 노출된 빔이 있는 아치형 천장, 아늑한 수면 공간, 양쪽 끝의 창문은 조용하고 빛이 가득한 휴양지를 만듭니다. 스파에서 영감을 받은 욕실은 독립형 욕조와 수제 타일로 제작된 대형 통과형 샤워실, 이중 출입구를 갖추고 있으며, 기능적이면서도 시각적으로 인상적인 샤워실이 공간에 흐름과 고급스러움을 더합니다. 맞춤형 대리석 세면대와 온수 바닥이 이 경험을 완벽하게 하여 편안함과 세련미를 조화롭게 만듭니다. 이 층에는 별도의 세탁실도 있습니다.

최상층에는 각기 넉넉한 맞춤형 드레스룸이 있는 두 개의 추가 침실과 전용 홈 오피스, 그리고 또 하나의 아름답게 디자인된 전체 욕실이 있습니다-집 전체는 성장하고 오락을 즐길 수 있는 충분한 공간을 제공하며, 소중한 이들과 함께 오래 기억에 남을 순간들을 만들어갈 수 있습니다.

정원 층에는 별도의 턴키 원베드룸 아파트가 유연성과 대단한 가치를 제공합니다. 자체적인 입구와 입회 로비 및 뒷마당 바로 제도로 접근할 수 있어 훌륭한 임대 수익을 올릴 수 있지만, 쉽게 인-law 스위트, 손님 숙소로 사용할 수 있으며, 상층 트라이플렉스와 연결해 광활한 단독 주택으로 만들 수 있습니다. 이 층에는 추가로 숨겨진 화장실이 있습니다. 효율적인 분리 시스템이 정원 유닛을 독립적으로 서비스하며 중앙 HVAC 시스템이 3층 전체의 연중 쾌적함을 보장합니다. 나머지 모든 기계와 전기 장치들은 전체 보수를 위한 개조 과정의 일환으로 업데이트되어 셀러에 보관되어 쉽게 접근할 수 있습니다.

브루클린에서 가장 활기차고 역사적인 동네 중 하나인 클린턴 힐의 웨이벌리 애비뉴에 위치한 이 집은 문화, 개성, 편리함으로 둘러싸여 있습니다. 유명한 음식 씬, 매주 열리는 농산물 시장, 그리고 아이코닉한 row house들과 웅장한 저택들이 줄지어 있는 거리의 손쉬운 접근을 즐겨보세요. 바로 코너에는 도보이용이 편리하고 지역 매력이 넘치는 차 없는 윌로비 애비뉴 구간이 있습니다. 역사적인 프랫 인스티튜트 캠퍼스와 포트 그린 파크도 짧은 거리 내에 있으며, 근처 디칼브 애비뉴의 상점, 카페, 문화 보물들도 가깝습니다. 클린턴-워싱턴의 G열차는 브루클린 다운타운까지 빠르게 이동할 수 있으며, 맨해튼은 그 너머 몇 분 거리입니다.
이곳은 최고급 타운하우스 생활입니다. 오늘 연락하여 개인 쇼를 예약하세요.

Tucked away on a quiet, tree-lined block in Clinton Hill, this elegant 20-foot-wide, four-story federal-style townhouse offers the perfect balance of privacy, thoughtful design, and historic charm. Beautifully configured as a pristine owner's triplex over a versatile garden apartment, this home is a rare opportunity-blending timeless character with modern comforts.

The upper triplex has been meticulously renovated to create a peaceful, elevated urban retreat. Enter through the gracious parlor level, where soaring 11-foot ceilings, oversized windows, original architectural details, and an abundance of natural light set the tone. Seven marble fireplace mantels, exposed brick, warm 9-inch wide European oak flooring, and intricate moldings all speak to the home's rich heritage.
At the rear of the parlor floor, a bright, open-concept kitchen and dining area overlook a lush 60-foot garden-perfect for indoor-outdoor living. The chef's kitchen features Sub-Zero appliances, a Bertazzoni range with dual ovens and professional-grade hood, a custom pantry, and a dramatic quartzite waterfall island with a second sink! Floor-to-ceiling glass doors and casement windows flood the space with natural light and lead directly to a beautifully landscaped outdoor retreat.

Designed for both relaxation and entertaining, the garden includes a dedicated dining patio, built-in BBQ area, and a trellised lounge ideal for long summer evenings. Framed by roses, honeysuckle, and mature greenery, it's your own private urban oasis in the heart of Brooklyn.
Upstairs, the entire second floor is dedicated to a luxurious primary suite. Vaulted ceilings with exposed beams, a cozy sleeping alcove, and windows at both ends create a calm, light-filled retreat. The spa-inspired bathroom features a freestanding soaking tub and an oversized pass-through shower with handmade tiles and dual entries-both functional and visually striking, the shower anchors the space with a sense of flow and luxury. The custom marble sink and radiant heated floors complete the experience, blending comfort and sophistication. A separate laundry room is also found on this floor.

On the top floor, you'll find two additional bedrooms each with ample walk-in-closets, a dedicated home office, and another beautifully designed full bathroom-the entire house presents ample space to grow, entertain, while you create lasting memories for you and your loved ones.

On the garden level, a separate turn-key one-bedroom apartment offers both flexibility and tremendous value. With it's own under-stoop entrance and entry foyer and direct access to the backyard, it's a great income-producing rental, but can easily serve as an in-law suite, guest quarters, or be joined to the upper triplex to create an expansive single-family home. On this level is an additional tucked away powder room. Efficient split systems serve the garden unit independently while a central HVAC system ensures year-round comfort in the triple. All the rest of the mechanical and electrical components have been revamped as part of the entire gut-renovation process and stored in the cellar for easy access.

Located on Waverly Avenue in Clinton Hill-one of Brooklyn's most vibrant and historic neighborhoods-this home is surrounded by culture, character, and convenience. Enjoy easy access to a renowned food scene, a weekly farmers market, and blocks lined with iconic row houses and grand mansions. Just around the corner is the car-free stretch of Willoughby Avenue, prized for its walkability and local charm. The historic Pratt Institute campus and Fort Greene Park are both within a short stroll, as are the shops, cafes, and cultural gems of nearby DeKalb Avenue. The G train at Clinton-Washington offers a quick ride to Downtown Brooklyn, with Manhattan just minutes beyond.
This is townhouse living at its finest. Contact us today to schedule your private showing.