8419 포트 해밀턴 파크웨이에 오신 것을 환영합니다. 브루클린 베이 리지 중심에 위치한 완전히 리모델링된 반부착 혼합 용도 건물입니다. 이 부동산은 현대적인 업그레이드, 수익 잠재력 및 편리함이 완벽하게 결합되어 있습니다. 24.5 x 101.75 평방피트의 부지에 2,736 평방피트에 걸쳐 있으며, 건물은 맨 위에서 아래까지 신중하게 업데이트되어 있으며, 최신 에어컨 시스템, 줄어든 공공요금을 위한 태양광 에너지 시스템 및 전체적으로 신선하고 현대적인 인테리어를 갖추고 있습니다. 내부에는 견목 바닥, 높은 천장, 스카이 라이트, 햇빛이 가득한 공간이 있어 초대하고 공기 같은 분위기를 만듭니다. 매력과 현대적인 기능이 조화를 이루도록 모든 세부 사항이 신중하게 고려되었습니다. 이 건물에는 공유 드라이브way, 개인 옥상 데크, 분리된 차고 및 개인 마당이 포함되어 있어 베이 리지에서 진정으로 희귀한 조합을 나타냅니다. 지역 교통, 쇼핑 및 학교에서 몇 걸음 거리에 위치해 있어 이 지역은 비교할 수 없는 접근성과 이웃 매력을 제공합니다. 1층에는 현재 월 3,005달러의 임대료를 수익으로 올리는 임대 의학 사무실이 있습니다. 위에는 소유자 사용 또는 향후 임대를 위해 유연성을 제공하는 넓은 주거 공간이 있어 투자자, 전문가 또는 생활/업무 라이프스타일을 원하는 분들에게 이상적인 부동산입니다. 브루클린에서 가장 수요가 많은 지역 중 하나에 있는 이 수익성 좋은 보석을 소유할 기회를 놓치지 마세요.

Welcome to 8419 Fort Hamilton Parkway, a fully renovated semi-attached mixed-use building located in the heart of Bay Ridge, Brooklyn. This property offers the perfect blend of modern upgrades, income potential, and convenience. Spanning 2,736 square feet on a 24.5 x 101.75 lot, the building has been thoughtfully updated from top to bottom, featuring brand new air conditioning systems, a solar energy setup for reduced utility costs, and a fresh contemporary interior throughout. Inside, you'll find hardwood floors throughout, soaring high ceilings, sky lights, and sun-filled spaces that create an inviting and airy atmosphere. Every detail has been carefully considered to blend charm with modern function. The building includes a shared driveway, private roof deck, a detached garage, and a private yard — a truly rare combination in Bay Ridge. Situated just steps from local transportation, shopping, and schools, this location offers unmatched accessibility and neighborhood appeal. The ground floor is home to a leased medical office currently bringing in 3,005 per month, providing immediate and stable rental income. Above, a spacious residential unit offers flexibility for owner-use or future rental, making this an ideal property for investors, professionals, or those seeking a live/work lifestyle. Don't miss your chance to own this turnkey, income-producing gem in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC