배리지(Bay Ridge)의 가장 인기 있는 동네 중 하나에 위치한 임대가 완료된 복합 용도 건물을 인수할 수 있는 특별한 기회입니다. 이 4층 건물은 20 x 89의 대지에 자리잡고 있으며, 20 x 75의 건축면적을 특징으로 하여 모든 층에서 사용 가능한 공간을 극대화합니다. 이 자산은 1층에 고시인도 소매점이 있으며, 현재 장기 상업 세입자가 거주하고 있고, 위층에는 업데이트된 임대 계약을 가진 7개 주거 아파트가 있어 강력한 수익을 제공합니다.

주택 구성은 지역의 임대 수요에 맞춘 다양한 배치를 제공하여 일관된 현금 흐름과 최소한의 공실을 보장합니다. 대중 교통, 소매, 식사 및 일상 생활 편의시설 근처에 위치하여 건물은 탁월한 보행자 유동성과 지역 편의시설을 누리고 있습니다. 연간 총 수익이 206,000달러를 초과하는 이 투자처는 배리지의 주요 위치에서 안정적인 수익을 찾는 투자자에게 즉각적인 수익과 장기 성장 잠재력을 제공합니다.

가게 및 레스토랑으로 둘러싸인 배리지의 주요 위치로, 대중교통에 쉽게 접근할 수 있습니다. 높은 보행자 유동성과 활기찬 이웃의 매력을 가지고 있습니다.

Exceptional opportunity to acquire a fully leased mixed-use building in the heart of Bay Ridge, one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods. This four-story property sits on a 20 x 89 lot and features a 20 x 75 building footprint, maximizing usable space across all levels. The asset includes a high-visibility retail storefront on the ground level, currently occupied by a long-term commercial tenant, and seven residential apartments above—each with updated leases and strong in-place income.

The unit mix offers a range of layouts that appeal to the area’s rental demand, ensuring consistent cash flow and minimal vacancy. Located near public
transportation, retail, dining, and everyday conveniences, the building enjoys excellent foot traffic and local amenities. With gross annual income exceeding $206,000, this investment provides immediate returns and long-term growth potential for investors seeking durable income in a prime Bay Ridge location.

Prime Bay Ridge location surrounded by shops, restaurants, and easy access to public transportation. High foot traffic and vibrant neighborhood charm. © 2025 OneKey™ MLS, LLC