! 31,500 평방피트. 36 유닛 코너 복합 용도 건물, 윌리엄스버그, M1-2/R6A/MX-8 구역, 21개 자유 시장 아파트, 레스토랑, 3개 상업 유닛, 높은 10피트 천장, 신호등 교차로, 6개 주차 공간, 11개 안정화 아파트, 모든 새로운 LED 조명, 3상 전력, +++!!!

비용:

기름: 연간 $18,000

전기: 연간 $1,200 (공용 구역만)

재산 관리: 연간 $12,000

보험: 연간 $12,289

수도 및 하수도: 연간 $38,000

세금: 연간 $240,350

총 비용: 연간 $321,839

현재 총 수입: 연간 $1,400,000

순 운영 수익 (NOI): 연간 $1,078,161

1개 임대 통제, 11개 안정화, 21개 자유 시장, 3개 상업 유닛

! 31,500 Sqft. 36 Unit Corner Mixed-Use Building In Williamsburg , M1-2/R6A/MX-8 Zoning, 21 Free Market Apartments, Restaurant, 3 Commercial Units, High 10’ Ceilings, Signalized Intersection, 6 Parking Spaces, 11 Stabilized Apartments, All New LED Lighting, 3 Phase Power, +++!!!


Expenses:



Oil: $18,000 Ann.



Electric: $1,200 Ann. (Common Area Only)



Property Super: $12,000 Ann.



Insurance: $12,289 Ann.



Water & Sewer: $38,000 Ann.



Taxes: $240,350 Ann.



Total Expenses: $321,839 Ann.



Current Gross Income: $1,400,000 Ann.



Net Operating Income (NOI): $1,078,161 Ann.







1 Rent Controlled, 11 Stabilized, 21 Free Market, 3 Commercial Units © 2025 OneKey™ MLS, LLC