이 1,300 sqft의 상점은 최근에 완전히 복원되었으며, 뉴버그의 사우스 스트리트 소매 회랑의 중심부인 199 사우스 스트리트에 위치하고 있습니다. 블락 바닐라 커피 맞은편이고, 벨코와 올름스테드의 다운잉 파크까지는 반 블록 거리에 있습니다. 넓은 공간은 소매 또는 사무실 용도로 매우 적합하며, 원래의 주철 기둥에 삽입된 대형 단열 상점 창문과 맞춤형 타일 입구를 특징으로 합니다. 복원된 삼나무 바닥은 밝은 개방형 공간을 만들어 주며, 10피트 1/2인치 천장을 가지고 있고, 동쪽과 남쪽에서 들어오는 빛이 많아 새로 설치된 고효율 앤더슨 창문이 있습니다. 건물은 매우 고효율의 단열 시스템으로 복원되었으며, 이 공간은 새로운 덕트 없는 미니 분리형 에어컨으로 난방 및 냉방이 가능합니다. 공간 중앙에는 전용 ADA 접근 가능한 욕실이 있으며, 뒷쪽에는 북 밀러 스트리트로 통하는 측면 출입문이 있는 상업용 전용 세면대가 있습니다. 지하 저장소에 접근하는 것은 내부 계단을 통해 가능하며, 대형 물품의 입출고를 위해 측면 도로에 전용 빌코 문이 있습니다.

This 1,300sqft storefront has just been fully restored and anchors the center of Newburgh's South Street retail corridor at 199 South Street, opposite Blacc Vanilla Coffee and half a block to Vaux and Olmsted's Downing Park. The expansive space would be excellent for retail or office use and features large insulated storefront windows inset in original cast iron columns and a custom tiled entryway. Restored and salvaged fir flooring makes for a bright open space with 10' 1/2" ceilings with more light from the east and south with new high efficiency Anderson windows. The building was restored with an extremely high efficiency insulation system and this space is heated and cooled with new ductless mini splits. There is a dedicated ADA accessible bathroom in the middle of the space and a dedicated commercial sink at the rear with a side entry door to North Miller Street. Access to basement storage is via the interior staircase as well as a dedicated Bilco door on the side street for loading in and out. © 2025 OneKey™ MLS, LLC