뉴욕주 Newburgh

비즈니스용 COMMERCIAL

주소: ‎73-85 Grand Street

우편 번호: 12550

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$185만

대략 ₩26억

ID # 882245

한국어 Korean

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Property Description « 한국어 Korean »

여기 뉴버그에서 가장 이야기 있고 건축적으로 중요한 부동산 중 하나를 소유할 수 있는 드문 기회가 있습니다. 홀든 하우스(구 아모스 & 사라 홀든 홈)로 알려진 73-85 그랜드 스트리트는 뉴버그의 이스트 엔드 역사 지구의 중심에 위치한 인상적인 4개 건물 단지로, 거주 공간, 상업 스튜디오 및 건물들을 연결하는 역사적인 복도를 포함하여 거의 16,500 평방 피트의 공간을 제공합니다.

73 그랜드 스트리트-
원래 1837년에 대규모 단독 주택으로 지어진 이 6,900 평방 피트, 3층 구조물은 5개의 욕실을 포함하여 22개의 방을 자랑합니다. 12피트 천장, 원래의 맨틀, 장식적인 몰딩, 웅장한 계단, 내장 서가 및 덮인 뒤쪽 포치 등으로 시대의 세부 사항이 풍부하여 보존가들의 꿈이 됩니다. 제1차 세계대전 동안 적십자 병원으로 사용되었고, 후에 요양원으로도 사용되었던 이 건물은 모든 방이 배관이 되어 있어 3~7개 아파트, 콘도 또는 협동조합으로의 전환에 적합합니다. 2008년부터 비어 있으며, 창의적인 변신을 준비하고 있습니다.

85 그랜드 스트리트-
1830년대로 거슬러 올라가는 이 5,980 평방 피트의 걸작은 1890년대 유명한 지역 건축가 프랭크 에스타브룩에 의해 완전히 재구성되었습니다. 극적인 웅장한 계단, 타일로 마감된 이글루, 파켓 마루, 여러 개의 벽난로 및 크라운 보석인 스테인드 글라스 온실 천장 등 놀라운 시대의 특징이 그대로 남아 있습니다. 현재는 미술관, 요가 스튜디오 및 이벤트 공간으로 운영되고 있으며, 상층은 개인 스위트로 임대되고 있는 85 그랜드 스트리트는 쉽게 단독 주택의 상태로 돌아갈 수 있거나 다세대 주택으로 재구성될 수 있습니다.

연결 복도-
두 개의 주요 건물을 연결하는 860 평방 피트 규모의 폐쇄된 복도는 역사적으로 73 그랜드의 병원과 85 그랜드의 의사 수술실을 연결하는 데 사용되었습니다. 이 공간은 이제 추가적인 갤러리 공간으로 활용되어 건물 간의 독특한 연속성을 제공합니다.

캐리지 하우스-
85 그랜드 뒤에는 완전히 개조된 2,613 평방 피트의 구 캐리지 하우스가 있으며, 현재는 여러 작업 공간, 회의실, 화장실 및 주방이 포함된 2층 상업 사무실로 구성되어 있습니다. 이 구조물에 인접하여 역사 지구에서 드물고 귀중한 자산인 오프 스트리트 주차장도 있습니다.

개발 잠재력-
세 개의 건물 전체에 걸쳐 기존 레이아웃은 최소한의 재구성을 통해 적응형 재사용을 지원합니다. 방의 자연스러운 흐름과 원본 배관 접근은 주거용 또는 혼합용 구성으로의 매끄러운 전환을 가능하게 합니다. 역사 지구의 기여 재산으로서 이 지역은 주 및 연방 세금 크레딧을 받을 자격이 있어 복원이 비전적이면서도 실행 가능하게 만듭니다.

부티크 주거 공간, 생활/작업 복합체, 문화 센터 또는 개인 주택 등 어떤 비전을 갖고 계시든, 73-85 그랜드 스트리트는 허드슨 밸리에서 가장 흥미롭고 발전하는 도시 중 하나에서 당신의 다음 장을 위한 특별한 캔버스를 제공합니다. 첨부된 문서 섹션의 투자 요약을 참조하십시오.

ID #‎ 882245
건축 년도
Construction Year
1850년
부동산세 납부
Taxes
(per year)
$27,851
최하부
Basement
완성된 지하실 Full basement

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房屋概況 Property Description « 한국어 Korean »« ENGLISH »

여기 뉴버그에서 가장 이야기 있고 건축적으로 중요한 부동산 중 하나를 소유할 수 있는 드문 기회가 있습니다. 홀든 하우스(구 아모스 & 사라 홀든 홈)로 알려진 73-85 그랜드 스트리트는 뉴버그의 이스트 엔드 역사 지구의 중심에 위치한 인상적인 4개 건물 단지로, 거주 공간, 상업 스튜디오 및 건물들을 연결하는 역사적인 복도를 포함하여 거의 16,500 평방 피트의 공간을 제공합니다.

73 그랜드 스트리트-
원래 1837년에 대규모 단독 주택으로 지어진 이 6,900 평방 피트, 3층 구조물은 5개의 욕실을 포함하여 22개의 방을 자랑합니다. 12피트 천장, 원래의 맨틀, 장식적인 몰딩, 웅장한 계단, 내장 서가 및 덮인 뒤쪽 포치 등으로 시대의 세부 사항이 풍부하여 보존가들의 꿈이 됩니다. 제1차 세계대전 동안 적십자 병원으로 사용되었고, 후에 요양원으로도 사용되었던 이 건물은 모든 방이 배관이 되어 있어 3~7개 아파트, 콘도 또는 협동조합으로의 전환에 적합합니다. 2008년부터 비어 있으며, 창의적인 변신을 준비하고 있습니다.

85 그랜드 스트리트-
1830년대로 거슬러 올라가는 이 5,980 평방 피트의 걸작은 1890년대 유명한 지역 건축가 프랭크 에스타브룩에 의해 완전히 재구성되었습니다. 극적인 웅장한 계단, 타일로 마감된 이글루, 파켓 마루, 여러 개의 벽난로 및 크라운 보석인 스테인드 글라스 온실 천장 등 놀라운 시대의 특징이 그대로 남아 있습니다. 현재는 미술관, 요가 스튜디오 및 이벤트 공간으로 운영되고 있으며, 상층은 개인 스위트로 임대되고 있는 85 그랜드 스트리트는 쉽게 단독 주택의 상태로 돌아갈 수 있거나 다세대 주택으로 재구성될 수 있습니다.

연결 복도-
두 개의 주요 건물을 연결하는 860 평방 피트 규모의 폐쇄된 복도는 역사적으로 73 그랜드의 병원과 85 그랜드의 의사 수술실을 연결하는 데 사용되었습니다. 이 공간은 이제 추가적인 갤러리 공간으로 활용되어 건물 간의 독특한 연속성을 제공합니다.

캐리지 하우스-
85 그랜드 뒤에는 완전히 개조된 2,613 평방 피트의 구 캐리지 하우스가 있으며, 현재는 여러 작업 공간, 회의실, 화장실 및 주방이 포함된 2층 상업 사무실로 구성되어 있습니다. 이 구조물에 인접하여 역사 지구에서 드물고 귀중한 자산인 오프 스트리트 주차장도 있습니다.

개발 잠재력-
세 개의 건물 전체에 걸쳐 기존 레이아웃은 최소한의 재구성을 통해 적응형 재사용을 지원합니다. 방의 자연스러운 흐름과 원본 배관 접근은 주거용 또는 혼합용 구성으로의 매끄러운 전환을 가능하게 합니다. 역사 지구의 기여 재산으로서 이 지역은 주 및 연방 세금 크레딧을 받을 자격이 있어 복원이 비전적이면서도 실행 가능하게 만듭니다.

부티크 주거 공간, 생활/작업 복합체, 문화 센터 또는 개인 주택 등 어떤 비전을 갖고 계시든, 73-85 그랜드 스트리트는 허드슨 밸리에서 가장 흥미롭고 발전하는 도시 중 하나에서 당신의 다음 장을 위한 특별한 캔버스를 제공합니다. 첨부된 문서 섹션의 투자 요약을 참조하십시오.

Here is a rare opportunity to own one of Newburgh’s most storied and architecturally significant properties. Known as the Holden House (formerly, Amos & Sarah Holden Home), 73–85 Grand Street is a striking 4-building compound located in the heart of Newburgh’s East End Historic District—offering nearly 16,500 square feet of space across residences, commercial studios, and a historic corridor that unites the structures.

73 Grand Street-
Originally built in 1837 as a stately single-family residence, this 6,900 sq ft, three-story structure boasts 22 rooms, including 5 bathrooms. Rich with period detail—12-foot ceilings, original mantles, ornate moldings, grand staircases, built-in bookcases, and covered rear porches—this building is a preservationist’s dream. Formerly a Red Cross hospital during WWI and later a nursing home, each room is plumbed, making it ideal for conversion into 3–7 apartments, condos, or co-ops. Vacant since 2008, it is ready for a creative transformation.

85 Grand Street-
Also dating back to the 1830s, this 5,980 sq ft masterpiece was completely reimagined in the 1890s by celebrated local architect Frank Estabrook. Stunning period features remain intact, including the dramatic grand staircase, tiled inglenook, parquet floors, multiple fireplaces, and the crown jewel—a stained-glass solarium ceiling. Currently operating as an art gallery, yoga studio, and event space, with the upper levels leased as private suites, 85 Grand could easily return to its single-family origins or be repurposed into multi-unit housing.

Connecting Corridor-
Linking the two main buildings is an 860 sq ft enclosed corridor, historically used to connect the hospital at 73 Grand to the doctor’s operating room at 85 Grand. This space now serves as additional gallery room, offering unique continuity between the structures.

The Carriage House-
Behind 85 Grand lies a fully renovated 2,613 sq ft former carriage house, now configured as a two-story commercial office with multiple workspaces, conference rooms, restrooms, and kitchen. Adjacent to this structure is off-street parking—a rare and valuable asset in the Historic District.

Development Potential-
The existing layout across all three buildings supports adaptive reuse with minimal reconstruction. The natural flow of rooms and original plumbing access allow for smooth transitions to residential or mixed-use configurations. As a contributing property in the Historic District, the site also qualifies for state and federal tax credits, making restoration both visionary and viable.

Whether your vision includes boutique residences, a live/work compound, a cultural center, or a private residence, 73–85 Grand Street offers an extraordinary canvas for your next chapter in one of the Hudson Valley’s most exciting and evolving cities. See Investment Summary in the attached Document section. © 2025 OneKey™ MLS, LLC

Courtesy of BHHS Hudson Valley Properties

公司: ‍845-831-3080




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‎73-85 Grand Street
Newburgh, NY 12550


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