이 특별한 기회를 놓치지 마세요! 미드우드의 중심부에 완전한 공실 mixed-use 건물을 소유할 수 있는 기회입니다. 20x100 부지에 20x65 건물 면적을 갖춘 이 부동산은 C8-2 구역으로 지정되어 있어 놀라운 유연성과 개발 잠재력을 제공합니다. 2층과 완전한 지하실로 구성되며, 1층에는 공실 상업 매장이 있고 2층에는 2베드룸 및 1베드룸의 두 개의 거주 유닛이 있습니다. 모든 유닛은 비어 있으며 개조, 임대 또는 재개발을 위한 준비가 완료되었습니다. 3개의 가스 계량기, 4개의 전기 계량기, 그리고 1개의 난방/온수 시스템이 갖춰져 있어 투자자나 최종 사용자에게 바로 이용 가능한 기회입니다. 고유동 인구의 코니 아일랜드 애비뉴에 위치하며, Q 열차, 버스 노선, 학교 및 상점과 가까운 거리에 있어 뛰어난 가시성과 편리함을 제공합니다. 성장하는 지역에서 잠재력을 극대화하고자 하는 개발자나 소유자를 위한 진정한 보석입니다.

Don’t miss this exceptional opportunity to own a fully vacant mixed-use building in the heart of Midwood! Situated on a 20x100 lot with a 20x65 building footprint, this property is zoned C8-2, allowing for incredible flexibility and development potential. Featuring two floors plus a full basement, the property includes a vacant commercial storefront on the ground level and two residential units (a 2-bedroom and a 1-bedroom) on the second floor. All units are empty and ready for renovation, rental, or redevelopment. Equipped with 3 gas meters, 4 electric meters, and 1 heating/hot water system, this is a turnkey opportunity for investors or end-users. Located on high-traffic Coney Island Avenue, just minutes to the Q train, bus lines, schools, and shops, this location offers outstanding visibility and convenience. A true gem for developers or owner-users looking to maximize potential in a growing area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC