약 7%의 수익률을 가진 훌륭한 투자 기회입니다. 이 주요 혼합 용도 부동산은 강력한 수익 잠재력을 제공하며 전면 공실 상태로 인도됩니다 - 점유 또는 임대를 위한 준비가 되어 있습니다. 지상층은 소매점이나 사무실 용도로 이상적인 다목적 상업 공간을 갖추고 있으며, 7호선과 노던 블바드 근처의 번화한 위치에서 높은 가시성과 꾸준한 유동 인구의 혜택을 누릴 수 있습니다. 상업 공간 위에는 별도의 개인 출입구가 있는 두 개의 넓은 거주 아파트가 있습니다. 2층 유닛은 네 개의 침실, 욕실, 거실, 식사 공간과 완비된 주방을 갖추고 있어 대가족 또는 높은 임대 수익에 적합합니다. 3층 아파트는 두 개의 침실, 욕실, 거실 및 식사 공간, 완비된 주방을 제공합니다. 이 부동산은 투자자와 운영자 모두에게 매력적인 기회를 제공하며, 유연한 사용 옵션과 대중교통, 쇼핑 및 편의 시설과의 근접성이 특징입니다.

Excellent investment opportunity with approx. 7% Cap Rate. This prime mixed-use property offers strong income potential and will be delivered fully vacant – ready for occupancy or leasing. The ground level features a versatile commercial space ideal for retail or office use, benefitting from high visibility and steady foot traffic in a thriving location near the 7 train and Northern Blvd. Above the commercial unit are two spacious residential apartments with a separate private entrance. The second-floor unit boasts four bedrooms, a full bathroom, living room, dining area, and a full kitchen – perfect for larger households or higher rental yield. The third-floor apartment offers two bedrooms, a full bathroom, living and dining areas, and a full kitchen. This property presents an attractive opportunity for investors and owner-operators alike, with flexible use options and proximity to public transportation, shops, and amenities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC