리치우드, 퀸즈의 중심부에 위치한 프라임 혼합용도 코너 부동산 71-04 60번 길을 소개합니다. 최근에 개조된 이 완전 빈 집은 2,100,000달러의 요청 가격에 7.1%의 프로 포르마 캡 레이트를 제공하며 뛰어난 투자 잠재력을 가지고 있습니다.

건물은 각각 1,200 평방피트의 넓은 4베드룸 아파트 두 채를 특징으로 하며, 현대적인 인테리어와 세탁기 연결 및 별도의 유틸리티가 있습니다. 1층은 다양한 상업적 용도로 완벽한 800 평방피트의 소매 공간과 400 평방피트의 사무실로 구성되어 있습니다. 욕실이 있는 1,200 평방피트의 완전히 마 Finished basement 는 추가 소득 또는 저장 공간을 제공합니다. 이 부동산에는 세입자 이용 또는 추가 임대 소득을 위한 3개의 개인 차고(총 600 평방피트)도 포함되어 있습니다.

71번 애비뉴와 60번 길의 높은 가시성 코너에 위치한 이 부동산은 상점, 공원 및 Stop & Shop과 같은 주요 소매업체까지 도보 거리 내에 있으며, 포레스트 애비뉴 또는 프레시 폰드 로드 역의 M 및 R 기차를 포함한 대중교통에 편리하게 접근할 수 있습니다.

하이라이트:
3,600 평방피트의 총 건축 면적
+ 1,200 평방피트의 finished basement
+ 600 평방피트의 차고
전면 분리된 가스 및 전기가 있는 최신 기계 시설
라디에이터 난방, 가스 온수 및 창문 AC 유닛
조정: R6B/C1-4
부지 크기: 20.33’ x 90’ (1,830 평방피트)

퀸즈의 가장 활기찬 하위 시장 중 하나에서 턴키 부동산을 소유할 수 있는 이 독특한 기회를 놓치지 마세요.

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Presenting 71-04 60th Lane, a prime mixed-use corner property in the heart of Ridgewood, Queens. This recently renovated, fully vacant asset offers outstanding investment potential with a 7.1% pro forma cap rate at the asking price of $2,100,000.

The building features two oversized 1,200 sq ft each, four-bedroom apartments with modern interiors, in-unit laundry hookups, and separate utilities. The ground floor boasts 800 sq ft of retail space plus 400 sq ft of office, perfect for a variety of commercial uses. A 1,200 sq ft fully finished basement with a bathroom offers further income or storage opportunities. The property also includes three private garages (600 sq ft total), ideal for tenant use or additional rental income.

Situated on a high-visibility corner of 71st Ave and 60th Lane, the property is within walking distance to shops, parks, and major retailers like Stop & Shop, and enjoys convenient access to transit — including the M and R trains at the Forest Ave or Fresh Pond Rd stations.

Highlights:
3,600 sq ft gross building area
+ 1,200 sq ft finished basement
+ 600 sq ft garages
Updated mechanicals with separated gas and electric
Radiator heat, gas hot water, and window AC units
Zoning: R6B/C1-4
Lot size: 20.33’ x 90’ (1,830 sq ft)

Don’t miss this unique opportunity to own a turn-key property in one of Queens’ most vibrant submarkets. © 2025 OneKey™ MLS, LLC