449 Pulaski Street는 다양한 바이어에게 가치를 제공하는 다목적 부동산입니다. 25x100 크기의 너른 대지에 위치한 이 주택은 넓은 구조와 추가적인 FAR(바닥 면적 비율) 권리가 있어 미래 개발을 위한 강력한 기회를 제공합니다(확인을 위해 건축가 또는 구역 전문가와 상담하시기 바랍니다).

완전히 개조된 1층의 듀플렉스는 3개의 침실과 2개의 욕실로 구성되어 있으며, 도로 수준보다 편안하게 높이 올라와 있고 최신 덕트 없는 HVAC 시스템이 설치되어 있습니다. 오픈 컨셉의 거실 및 오락 공간은 원목 바닥으로 향상되었으며, 편안함과 기능성을 우선시하는 세심하게 설계된 구조를 갖추고 있습니다.

현대적인 주방은 자연 오크 마감의 캐비닛, 충분한 저장공간, 삼성 가전제품과 스메그 가스 레인지를 포함한 프리미엄 가전 패키지를 특징으로 합니다. 메인 복도 바로 옆에 위치한 세련된 풀 욕실은 깊은 올리브 녹색 타일, 다채로운 LED 거울, 세련된 검은색 및 황동 조명기구를 자랑합니다.

각 침실은 넉넉한 옷장 공간, 난방, 원격 제어 기능이 있는 에어컨 유닛, 풍부한 자연광으로 잘 꾸며져 있습니다. 주요 스위트룸에는 그린 타일이 강조된 전용 욕실과 고급스러운 검은색 및 황동 배관 기구가 포함되어 있습니다. 두 개의 뒷침실은 넓은 개인 뒷마당에 직접 접근할 수 있으며, 포장된 공간과 부동산 뒤쪽의 골목에 통하는 게이트 접근이 있어 미래의 주차 잠재력을 제공합니다.

완공된 지하실에는 세탁기/건조기 연결점과 레크리에이션 룸, 홈짐 또는 추가 거실로 활용하기에 적합한 유연한 공간이 포함되어 있습니다.

2층에는 3개의 침실, 1개의 욕실, 세탁기가 있는 임대 유닛이 있습니다. 넓은 구조는 큰 거실 공간과 업데이트된 마감재를 포함하여 강력한 임대 수입 잠재력을 제공합니다.

J, M, Z 지하철 노선 근처에 편리하게 위치해 있는 449 Pulaski는 대중교통 접근이 용이합니다. 가까운 편의 시설로는 Food Bazaar 슈퍼마켓, Buntopia와 같은 지역 인기 음식점 및 The Drunken Lab과 같은 동네 카페가 있습니다.

개인적인 시연은 예약제로만 가능하며, 유닛 #2에 접근하기 위해서는 24시간 전 미리 통지해야 합니다.

449 Pulaski Street is a versatile property offering value and potential for a wide range of buyers. Situated on a generous 25x100 lot, this residence features a spacious layout and additional FAR (Floor Area Ratio) rights-presenting a strong opportunity for future development (please consult with an architect or zoning professional to verify).

The fully renovated ground-floor duplex offers 3 bedrooms and 2 bathrooms, elevated comfortably above street level and equipped with a brand-new ductless HVAC system. The open-concept living and entertaining space is enhanced by hardwood floors and a thoughtfully designed layout that prioritizes comfort and functionality.

The modern kitchen features natural oak-finish cabinetry, ample storage, and a premium appliance package including Samsung appliances and a Smeg gas range. Just off the main hallway, a stylish full bathroom boasts deep olive-green running bond tile, a multicolor LED mirror, and sophisticated black-and-brass fixtures.

Each bedroom is well-appointed with generous closet space, radiant heating, remote-controlled A/C units, and abundant natural light. The primary suite includes a private en-suite bathroom with green tiled accents and high-end black-and-brass plumbing fixtures. The two rear bedrooms offer direct access to a large private backyard, complete with a paved area and gated access to the alley behind the property-presenting potential for future parking.

The finished basement includes a washer/dryer hookup and a flexible space ideal for use as a recreation room, home gym, or additional living area.

Upstairs, the second-floor rental unit features 3 bedrooms, 1 bathroom, and in-unit laundry. Its expansive layout includes an oversized living area and updated finishes, offering strong rental income potential.

Conveniently located near the J, M, and Z subway lines, 449 Pulaski offers easy access to public transportation. Nearby amenities include Food Bazaar supermarket, local favorites like Buntopia, and neighborhood caf s such as The Drunken Lab.

Private showings are available by appointment only. Please allow 24-hour notice for access to Unit #2.