카네기 힐의 주요 기회

동부 91번가 108호 Unit 1C에 오신 것을 환영합니다. 파크 애비뉴 바로 옆에 위치한 멋진 네오 르네상스 부티크 코옵 안에 자리 잡은 드문 유연한 사용 기회입니다. 약 600 평방 피트에 걸쳐 있는 이 1층 유닛은 현재 사무실 공간으로 구성되어 있지만 매력적인 주거 공간으로 전환이 가능하며, 최종 사용자나 투자자에게 끝없는 가능성을 제공합니다.

9피트 높의 천장을 갖춘 이 공간은 개방적이고 통풍이 잘 되는 느낌을 주어 상업적 또는 주거적 용도로 사용 시 유연성을 높여줍니다.

이 건물은 매일 오전 8시부터 자정까지 근무하는 파트타임 도어맨과 거주 관리자 편리함이 더해져 세월을 초월한 우아함을 자아냅니다. 추가 편의 시설로는 거주자 전용 세탁실과 반려동물 친화 정책이 마련되어 있으며, 역사적인 매력과 현대적 서비스를 조화롭게 결합한 잘 관리된 전쟁 이전 건물 안에 위치하고 있습니다.

중앙 공원에서 단 두 블록 떨어져 있고 상징적인 92번가 Y의 모퉁이에 완벽하게 위치하며, 이곳은 세계적 수준의 박물관, 문화 기관, 레스토랑 및 상점 등 어퍼 이스트 사이드의 가장 좋은 것에 즉시 접근할 수 있는 최적의 장소를 제공합니다. 86번가 4/5/6 기차와 세컨드 애비뉴 Q선 덕분에 출퇴근도 수월합니다.

주요 위치에서 조용한 상업 공간을 찾고 계시든 환영받는 집을 구상하고 계시든, Unit 1C는 유연성과 스타일을 완벽하게 제공합니다.

주요 특징:

- 약 600 평방 피트
- 9피트 천장
- 현재 사무실로 구축; 주거로 전환 가능
- 우아한 네오 르네상스 부티크 건물
- 파트타임 도어맨 (매일 오전 8시 - 자정)
- 거주 관리자
- 건물 내 세탁실
- 반려동물 친화 정책
- 파크 애비뉴 바로 옆의 인기 있는 카네기 힐 위치
- 중앙 공원, 92번가 Y, 박물관, 레스토랑과 가까운 거리
- 지하철 노선: 4/5/6 및 Q

맨해튼에서 가장 매력적인 동네 중 하나에서의 독특한 기회입니다. 오늘 바로 연락하여 개인 쇼잉을 예약하세요.

Prime Opportunity in Carnegie Hill Welcome to Unit 1C at 108 East 91st Street, a rare flexible-use opportunity nestled in a stunning Neo-Renaissance boutique co-op just off Park Avenue. Spanning approximately 600 square feet, this ground-floor unit is currently configured as an office space but can be converted into a charming residential residence, offering endless potential for end-users or investors.

Featuring 9-foot ceilings, the space feels open and airy, enhancing its flexibility whether used for commercial or residential purposes.

The building exudes timeless elegance with a part-time doorman on duty from 8 AM to midnight, seven days a week, and the convenience of a live-in resident manager. Additional amenities include a laundry room for residents and a pet-friendly policy, all within a well-maintained, prewar setting that blends historic charm with modern service.

Perfectly situated just two blocks from Central Park and around the corner from the iconic 92nd Street Y, the location offers immediate access to the very best of the Upper East Side-world-class museums, cultural institutions, restaurants, and shops. Commuting is a breeze with the 86th Street 4/5/6 trains and the Second Avenue Q line.

Whether you're seeking a quiet commercial space in a prime location or envisioning a welcoming home, Unit 1C delivers flexibility and style in equal measure.

Key Features:

Approx. 600 SF

9-foot ceilings

Currently built as an office; convertible to residential

Elegant Neo-Renaissance boutique building

Part-time doorman (8 AM-12 AM daily)

Live-in resident manager

Laundry in the building

Pet-friendly policy

Coveted Carnegie Hill location, just off Park Avenue

Close proximity to Central Park, the 92nd Street Y, museums, restaurants, and more

Subway lines: 4/5/6 and Q

A unique opportunity in one of Manhattan's most desirable neighborhoods. Reach out today to schedule a private showing.