*열린 집 (예약 필수) 일요일 7월 13일, 12:00-14:00*

10만 달러 인하. 카네기 힐에서 독특한 기회를 소개합니다: 현재 시장에 나와 있는 유일한 3-4 침실 메종네트입니다. 측정된 1,800 제곱피트를 자랑하며, 이 독특한 이중 용도의 공간은 주거지이자 전문 사무실로 사용되어, 더 폴딩의 가장 큰 자연스럽게 디자인된 (결합되지 않은) 주택입니다. 유연한 구조는 별도의 거리 입구가 있으며, 다양한 라이프스타일에 맞게 조정하기에 완벽합니다. 이 넓은 주택은 진정한 5침실로도 편안하게 기능할 수 있습니다.

이 독점적인 타운하우스와 같은 7½개의 방을 가진 구식 주택은 도로 수준 이상에 위치하여 탁월한 생활 경험을 제공합니다. 11½피트 높은 빔 천장, 아늑한 나무 화덕, 새로 마감된 오크 및 메이플 나무 바닥을 포함한 시대를 초월한 건축 세부 사항이 특징입니다. 동쪽을 향한 넓은 식사 공간이 있는 주방은 10피트 팬트리/저장 공간이 완비되어 있어 친구 및 가족과의 모임을 주최하기에 적합합니다.

이 주택의 주목할 만한 하이라이트 중 하나는 세탁기/건조기 설치에 대한 건물의 허가(승인 포함)로, 현대적인 생활을 위한 상당한 편리함을 제공합니다. 아파트는 업그레이드가 필요할 수 있지만, 도시의 가장 바람직한 주거 구역 중 하나에서 넓고 매력적인 집에 거주할 수 있는 특별한 기회를 제공합니다. 이 공간을 개인화하여 나만의 공간으로 만들 수 있는 무한한 가능성을 탐험하며 창의력을 발휘하세요.

더 폴딩은 1921년 유명한 로프트 빌딩 개척자인 메이니케 & 프랑케에 의해 디자인된 카네기 힐의 저명한 거주지입니다. 이 매력적인 협동 조합은 새롭게 디자인된 옥상 데크, 조경 정원, 어린이 놀이방 등 다양한 편의 시설을 제공합니다. 센트럴 파크, 92번가 Y, 대중 교통 근처에 이상적으로 위치하며, 주요 박물관 및 최고급 학교가 집중된 매력적인 주거 지역에 자리 잡고 있습니다. 홀푸드 및 페어웨이 마켓과 같은 편리한 쇼핑 옵션이 몇 블록 거리에 있습니다. 아파트에는 추가 비용 없이 8피트 저장 공간이 포함되어 있습니다. 애완동물 출입은 허용되지만, 서브렛팅 및 피에다 테르 사용하는 것은 금지됩니다. 더 폴딩을 나의 집이라고 부를 수 있는 이 독특한 기회를 놓치지 마세요!

*Open House (BY APPT) Sunday July 13, 12:00-2:00*

Reduced $100K. Introducing a one-of-a-kind opportunity in Carnegie Hill: The only 3-4 bedroom maisonette of its class currently on the market. Boasting 1,800 square feet(measured), this unique dual-purpose space serves as a primary residence and a professional office, making it the largest naturally designed (not combined) home at The Paulding. The flexible layout has a separate street entrance and is perfect for adapting to various lifestyles. This sprawling home can also comfortably function as a true 5-bedroom.

This exclusive townhouse-like, 7½-room prewar home sits well above street level, offering an exceptional living experience. It features timeless architectural details, including 11½-foot high beamed ceilings, a charming wood-burning fireplace, and newly refinished oak and maple wood floors. The spacious, east-facing eat-in kitchen, complete with a 10-foot pantry/storage area, is perfect for hosting gatherings with friends and family.

A notable highlight of this home is the building's permission(with approval) for washer/dryer installations, providing a substantial convenience for contemporary living. While the apartment could benefit from upgrades, it offers an exceptional opportunity to reside in a spacious and charming home within one of the city's most desirable residential neighborhoods. Unleash your creativity as you explore the endless possibilities for personalizing this space to make it your own.

The Paulding is a distinguished residence in Carnegie Hill designed in 1921 by renowned loft-building pioneers Maynicke & Franke. This sought-after Co-op offers residents a host of amenities, including a newly designed roof deck, a landscaped garden, and a children's playroom. Ideally situated near Central Park, the 92nd Street Y, and public transportation, the building is nestled in a charming residential neighborhood with an unparalleled concentration of major museums and top-tier schools. Convenient shopping options such as Whole Foods and The Fairway Market are just a few blocks away. The apartment includes an 8' storage cage at no extra cost. Pets are welcome; however, subletting and pied-à-terres are not permitted. Don’t miss this distinctive opportunity to call The Paulding home!