하드폰판 두 개의 침실과 1.5개의 욕실이 있는 이 이중주택에 오신 것을 환영합니다. 이 집은 애완동물 친화적인 투린 하우스 HDFC 협동조합의 중심부인 어퍼 웨스트 사이드에 위치해 있습니다. 이 넓고 아늑한 집은 놀라운 잠재력을 가진 체계적인 레이아웃을 제공합니다. 입구에 들어서면 거실과 쉽게 연결될 수 있는 창문이 있는 주방이 나타나며, 이는 손님을 맞이하거나 당신의 꿈의 개방형 공간을 디자인하기 최적의 구성입니다. 편리한 반욕실이 1층을 완벽하게 마무리합니다. 위층에는 넉넉한 크기의 두 개의 침실과 욕실, 훌륭한 옷장 공간이 마련되어 있어 정리를 잘 할 수 있습니다.

콜럼버스 애비뉴와 웨스트 90번가의 모퉁이에 위치한 이곳은 최고의 위치입니다. 이 건물은 24시간 리셉션/보안 데스크, 주차장과 자전거 방(대기자 명단), 개인적인 중정과 정원, 그리고 현재 리노베이션 중인 공동 공간을 포함하여 다양한 편의 시설을 제공합니다. 거주자들은 또한 24시간 세탁실과 두 개의 새로운 엘리베이터의 추가 편리함을 누릴 수 있습니다. 일상 필수품은 바로 발걸음 옮겨지며, 듀웨인 리드와 세탁소가 건물에 붙어 있고, 센트럴 파크에서 한 블록, 리버사이드 파크에서 네 블록 거리에 위치합니다. 콜럼버스 스퀘어, 홀푸드, 트레이더 조’s, 홈굿즈, TJ 맥스도 근처에 있으며, 1, 2, 3, B, C 지하철 노선과 M7, M10, M11 버스에 쉽게 접근할 수 있습니다.

투린 하우스는 복도, 외관, 창문, 중정, 공용 지역 및 로비를 업그레이드하기 위해 다수 백만 달러 규모의 리노베이션을 진행 중입니다. 이는 아름다움과 장기 가치를 모두 향상시키는 작업입니다. 월 유지비는 $994이며 세금, 전기, 가스, 수도 및 난방을 포함합니다. 이는 HDFC 협동조합이므로 수입 제한이 적용됩니다. 현금 구매는 허용되지 않으며, 하위 임대는 제한 조건 하에 허용되고, 계약금의 최대 50%까지 증여가 허용됩니다.

HDFC 소득 지침 적용 (165% AIM):
• 2인: 최대 소득 $213,840
• 3인: 최대 소득 $240,570
• 4인: 최대 소득 $267,300

최대 가계 자산: $349,275 (퇴직금은 면제)
추가 참고 사항:
• 현금 구매 불가
• 하위 임대 허용 (제한 조건 있음)
• 계약금의 최대 50%까지 증여 허용

Welcome to this two-bedroom, one and a half bath duplex in the heart of the Upper West Side, located in the pet-friendly Turin House HDFC Co-op. This spacious and inviting home offers a thoughtful layout with incredible potential. Upon entry, you're greeted by a windowed kitchen that can easily be opened to the living room, creating an ideal setup for entertaining or designing your dream open-concept space. A convenient half bathroom completes the main level. Upstairs, you'll find two generously sized bedrooms, a full bathroom, and excellent closet space throughout—perfect for staying organized.

Situated at the corner of Columbus Avenue and West 90th Street, the location is unbeatable. The building offers a wide array of amenities, including a 24-hour attended lobby/security desk, a parking garage and bike room (wait list), a private courtyard and garden, and a community room currently undergoing renovation. Residents also enjoy a 24/7 laundry room and two brand-new elevators for added convenience. Everyday essentials are just steps away, with Duane Reade and a dry cleaner attached to the building, and you're only one block from Central Park and four blocks from Riverside Park. Columbus Square, Whole Foods, Trader Joe’s, HomeGoods, and TJ Maxx are all nearby, along with easy access to the 1, 2, 3, B, and C subway lines and the M7, M10, and M11 buses.

Turin House is undergoing a multi-million-dollar renovation to upgrade its hallways, façade, windows, courtyard, common areas, and lobby—enhancing both its beauty and long-term value. Monthly maintenance is $994 and includes taxes, electricity, gas, water, and heat. This is an HDFC co-op, so income restrictions apply. Please note that cash purchases are not allowed, subletting is permitted with restrictions, and gifting of up to 50% of the down payment is allowed.

HDFC Income Guidelines Apply (165% AIM):
• 2 People: Max income $213,840
• 3 People: Max income $240,570
• 4 People: Max income $267,300

Max household assets: $349,275(retirement funds are exempt)
Additional Notes:
• No cash purchases permitted
• Subletting allowed (with restrictions)
• Gifting of up to 50% of the down payment permitted