프라임 아스토리아에서의 턴키 혼합 용도 투자 기회 – 4.8% 캡율

현재 이용 가능: 퀸즈에서 임차인과 소규모 사업체 모두에게 가장 인기 있는 동네 중 하나인 아스토리아의 중심부에 위치한 잘 관리된 코너 혼합 용도 부동산을 인수할 수 있는 드문 기회입니다.

투자 하이라이트:

4개 주거 유닛

1베드룸 아파트 2채

반 욕실이 추가된 2베드룸 아파트 2채

강력한 임대 이력이 있는 모든 유닛 임대 중

미래 임대 증가의 상승 잠재력

2개 지상 상업 공간

설立된 커피숍과 번창하는 미용실

우수한 보행자 유동 인구를 갖춘 높은 가시성의 코너 위치

신뢰할 수 있는 장기 세입자들

전체 지하

저장 공간 또는 상업 활동을 위한 유연한 사용이 가능한 귀중한 보너스 공간

매력적인 4.8% 캡율

강력한 고정 수입과 가치 증대 개선의 여지

1031 교환, 포트폴리오 다각화 또는 장기 보유에 이상적

주요 교통 노선, 소매 상업 지역 및 주거 성장 지역 근처에 위치하고 있어, 이 부동산은 즉각적인 현금 흐름과 장기적인 가치 상승 잠재력을 제공합니다. 수요가 높고 빈집률이 낮은 하위 시장으로 확장하려는 투자자에게 완벽합니다.

Turnkey Mixed-Use Investment Opportunity in Prime Astoria – 4.8% Cap Rate

Now available: a rare opportunity to acquire a well-maintained corner mixed-use property in the heart of Astoria—one of Queens' most sought-after neighborhoods for both renters and small businesses.

Investment Highlights:

4 Residential Units

2 one-bedroom apartments

2 two-bedroom apartments with additional half baths

All units leased with strong rental history

Upside potential in future rent increases

2 Ground-Level Commercial Spaces

Established Coffee Shop and Thriving Beauty Salon

High visibility corner location with excellent foot traffic

Reliable, long-term tenants in place

Full Basement

Valuable bonus space with flexible use for storage or commercial operations

Attractive 4.8% Cap Rate

Strong in-place income with room for value-add improvements

Ideal for 1031 exchange, portfolio diversification, or long-term hold

Located near major transit lines, retail corridors, and residential growth, this property offers immediate cash flow with long-term appreciation potential. Perfect for investors looking to expand into a high-demand, low-vacancy submarket. © 2025 OneKey™ MLS, LLC