444 동 86가에 위치한 11H 레지던스에 오신 것을 환영합니다. 이곳은 아름답게 리노베이션된 넉넉한 2침실, 2욕실 집으로, 우아한 레이아웃과 아름다운 자연채광이 가득합니다. 즉시 입주 가능한 이 아파트는 29피트 길이의 넓은 거실과 식사 공간을 자랑하며, 홈 엔터테인먼트나 휴식을 취하기에 완벽합니다. 열린 거실은 나무 꼭대기와 도시 스카이라인을 바라보는 개인 발코니와 매끄럽게 이어집니다.

주방은 세련된 조리대, 완벽한 스테인리스 스틸 기기 세트, 넉넉한 수납 공간을 갖추고 있습니다. 두 침실 모두 넓게 설계되었으며, 주 침실은 이중 드레스 룸과 스타일리시한 욕실을 포함합니다. 추가적인 장점으로는 원목 바닥, 업데이트된 fixtures, 전반에 걸쳐 엄청난 양의 수납 공간이 있습니다. 이사회 및 건축가의 승인으로 세탁기/건조기 설치가 허용됩니다.

어퍼 이스트 사이드의 요크빌 지역 중심에 위치한 이 집은 매력적인 카페, 식료품점, 공원으로 둘러싸여 있습니다. 몇 블록 거리에 카를 슈르츠 공원, 이스트 리버 에스플러네이드, 2번가 Q선 지하철이 있어 접근이 용이합니다. 이 지역은 여유롭고 주거적인 느낌을 제공하며, 도시 생활의 모든 편리함을 갖춘 완벽한 주거지입니다.

444 동 86가는 풀 서비스, 반려동물 친화적인 협동조합으로, 상주 도어맨, 컨시어지, 상주 관리인, 피트니스 센터, 차고, 자전거 보관소, 중앙 세탁 시설을 제공합니다. 하위 임대, 피에 다 테르 소유권, 세탁기/건조기 설치는 이사회 승인을 통해 허용됩니다.

이사회는 지난 봄과 여름에 HVAC 시스템의 수리 및 업그레이드와 관련된 비용을 위한 협동조합의 예비 기금을 보충하기 위한 평가를 승인했습니다. 이 평가는 12개월 동안 $1,000,000를 모집할 예정이며 2025년 1월 1일부터 시작됩니다. 이 평가는 월 $290.32입니다.

Welcome to Residence 11H at 444 East 86th Street — a beautifully renovated, oversized 2-bedroom, 2-bathroom home with a gracious layout and stunning natural light throughout. This move-in-ready apartment boasts a sprawling 29-foot-long living and dining space, perfect for entertaining or relaxing at home. The open living room flows seamlessly onto your private balcony with views over the treetops and city skyline.

The kitchen features sleek countertops, a full suite of stainless steel appliances, and abundant storage. Both bedrooms are generously proportioned, and the primary suite includes dual walk-in closets and a stylish en-suite bathroom. Additional highlights include hardwood floors, updated fixtures, and an incredible amount of closet space throughout. With board and architect approval, the installation of an in-unit washer/dryer is permitted.

Located in the heart of the Upper East Side’s Yorkville neighborhood, this home is surrounded by charming cafes, grocery stores, and parks. Enjoy easy access to Carl Schurz Park, the East River Esplanade, and the 2nd Avenue Q train just a few blocks away. The neighborhood offers a relaxed, residential feel with all the conveniences of city living — a perfect place to call home.

444 East 86th Street is a full-service, pet-friendly cooperative offering a full-time doorman, concierge, live-in superintendent, fitness center, garage, bike room, and central laundry. Subletting, pied-à-terre ownership, and washer/dryer installations are allowed with board approval.

The Board approved an assessment to replenish the coop’s reserve fund for expenses associated with the repairs and upgrades to the HVAC system this past spring and summer. The assessment will raise $1,000,000 over 12 months and will commence on January 1, 2025. This assessment is $290.32 per month