446 East 86번가에 위치한 레지던스 7EF에 오신 것을 환영합니다.

Upper East Side의 중심에서 세심하게 개조된 독특한 3침실, 3욕실 주택을 소유할 수 있는 드문 기회입니다. 이 주택은 오픈 시티 뷰를 제공하는 풀 서비스 협동조합에 위치해 있습니다.

세심하게 설계되고 아름답게 마감된 이 넓은 주택은 넓은 세탁실이 포함된 품격 있는 입구 포이어로 시작하며, 서향의 창문, 세면대, 맞춤형 수납 공간, 그리고 새로 구입한 Miele AutoDos 세탁기가 있습니다.

눈부신 35피트를 자랑하는 오픈 개념의 거실과 식사 공간은 큰 동향의 창문으로 자연 채광이 가득 차 있으며, 원격 조정 가능한 차양이 있어 편안한 생활과 우아한 접대를 모두 이상적으로 제공합니다. 주방은 진정한 자랑거리로, 화강암 조리대, Viking 6-burner 레인지, 얼음 제조기가 있는 Sub-Zero 냉장고, Sub-Zero 와인 쿨러, Miele AutoDos 식기세척기, 그리고 풍부한 수납장을 갖추고 있습니다. 와인 냉장고 옆에는 Sub-Zero 냉장 서랍이 두 개 더 있습니다.

별도의 침실 구역은 사생활과 편안함을 제공합니다. 모든 침실은 맞춤형 California Closets와 암막 차양이 있습니다. 넓은 일차 침실은 동쪽으로 향해 있으며, 킹사이즈 침대, 나이트스탠드, 서랍장, 그리고 책상을 편안하게 배치할 수 있습니다. 고급스러운 전용 욕실과 넓은 워크인 클로젯이 포함되어 있습니다. 서쪽을 향한 두 번째 침실은 현재 세련된 아동실로 사용되고 있으며, 넉넉한 수납 공간을 제공합니다. 서쪽으로 향한 세 번째 침실은 손님 방, 홈 사무공간 또는 서재로 적합합니다.

스마트 홈 업그레이드는 Hue 조명 시스템을 포함하고 있으며, 앱이나 음성 명령으로 제어할 수 있습니다.

건물 편의시설:

446 East 86번가는 24시간 도어맨 서비스, 거주 관리자, 자전거 보관소, 세탁실 및 추가 저장 옵션을 갖춘 잘 관리된 전후 협동조합입니다. 이 건물은 애완동물 친화적이며(개와 고양이 환영) 서브렛팅이 허용됩니다.

위치:

요크빌의 중심에 자리 잡은 이 주택은 평화로운 녹지와 활기찬 도시 생활에 모두 손쉬운 접근성을 제공합니다. 칼 슈르츠 공원과 이스트 리버 에스플러네이드가 불과 한 블록 거리에 있으며, 센트럴 파크는 몇 분 거리에 있습니다. Antonucci, Elio's, Toloache 및 Jacques Brasserie와 같은 동네 인기 있는 고급 식당에서 즐기실 수 있습니다. Whole Foods, Fairway 및 Target와 같은 일상적인 편의 시설도 가까이에 있습니다. Q선 및 4/5/6 지하철 노선, 훌륭한 버스 노선, CitiBike 역이 모두 가까이에 있어 통근이 매우 편리합니다. Equinox, Barry's 및 Orangetheory와 같은 최고의 피트니스 스튜디오도 바로 근처에 있습니다.

레지던스 7EF는 공간, 스타일 및 Upper East Side의 세련됨을 완벽하게 결합합니다. 집에 오신 것을 환영합니다.

Welcome to Residence 7EF at 446 East 86th Street

A rare and exceptional opportunity to own a meticulously renovated, one-of-a-kind 3-bedroom, 3-bathroom home with open city views in a full-service cooperative in the heart of the Upper East Side.

Thoughtfully designed and beautifully finished, this expansive home begins with a gracious entry foyer that includes a spacious laundry room with a west-facing window, sink, custom storage, and a brand-new Miele AutoDos washer/dryer.

Stretching an impressive 35 feet, the open-concept living and dining space is flooded with natural light from large eastern-facing windows, equipped with remote-controlled shades-ideal for both relaxed living and elegant entertaining . The chef's kitchen is a true standout, boasting granite countertops, a Viking 6-burner range, Sub-Zero refrigerator with ice maker, Sub-Zero wine cooler, Miele AutoDos dishwasher, and abundant cabinetry . There are also two additional Sub-Zero refrigerated drawers next to the Wine Fridge.

A separate bedroom wing offers privacy and comfort. All three bedrooms feature custom California Closets and blackout shades. The oversized primary suite enjoys eastern exposures and comfortably fits a king-sized bed, nightstands, a dresser, and even a desk. It includes a luxurious en-suite bath and a spacious walk-in closet. The second bedroom facing west currently a stylish children's room-offers generous closet space, while the third bedroom, with its western exposure, is ideal as a guest room, home office, or den.

Smart home upgrades include Hue lighting throughout, controllable by app or voice command.

Building Amenities:

446 East 86th Street is a well-maintained postwar co-op with 24-hour doorman service, a live-in superintendent, bike storage, laundry room and additional storage options. The building is pet-friendly (dogs and cats welcome) and allows subletting.

Location:

Nestled in the heart of Yorkville, this home offers prime access to both tranquil green spaces and vibrant city living. Carl Schurz Park and the East River Esplanade are just a block away, while Central Park is minutes further. Enjoy top-tier dining at neighborhood favorites like Antonucci, Elio's, Toloache, and Jacques Brasserie. Everyday conveniences are covered with Whole Foods, Fairway, and Target all nearby. Commuting is a breeze with the Q and 4/5/6 subway lines, excellent bus routes, and CitiBike stations all close at hand . Top fitness studios like Equinox, Barry's, and Orangetheory are just around the corner.

Residence 7EF offers the perfect blend of space, style, and Upper East Side sophistication. Welcome home.