모든 투자자 여러분께 알립니다... 요커스의 심장부인 헐리우드 온 더 허드슨과 다운타운 활성화 이니셔티브 중심에 위치한 견고한 벽돌 9가족 수익형 건물을 소유할 수 있는 희귀한 기회입니다. 메트로 노스에서 단 0.5 마일, 새로운 수변 르네상스 지역 및 라이온스 게이트 헐리우드 스튜디오와 가까운 이 부동산은 자금을 주차할 수 있는 잠재적으로 수익성 높은 투자 기회를 제공합니다. 9개의 넓은 3침실, 1욕실 유닛이 있으며, 대형 출입이 가능한 지하실과 넉넉한 뒷마당이 있습니다. 각 유닛은 주방, 거실, 다이닝 공간, 3개의 침실, 서재(4번째 침실), 욕실 및 넉넉한 옷장이 갖춰져 있습니다. 현재 이 건물은 임대료 안정화 상태이며 연간 수익은 $151,000(2025년 6월 시행 예정의 인상은 반영되지 않음)이고, 장기 세입자들에 의해 모두 임대 중입니다. 출입 가능한 하층은 9번째 유닛, 유틸리티 룸, 작업실 및 저장공간으로 구성되어 있습니다. 가스 난방이 사용되며 세입자들이 요리용 가스 및 전기 요금을 부담합니다. 건물은 "있는 그대로" 판매됩니다. 게티 스퀘어까지 도보로 갈 수 있으며, 버스, 기차, 쇼핑센터, 주요 고속도로와 중심적으로 연결되어 있으며 맨해튼까지는 28분 거리에 있습니다. 활성화 이니셔티브가 완료되기 전에 참여하세요. 이 훌륭한 투자 기회가 더 이상 존재하지 않을 것입니다. 빨리 움직여야 합니다.

Calling all investors...rare opportunity to own a solid brick 9 family-income producing building in the heart of Yonkers' - Hollywood on the Hudson and Downtown Revitalization Initiative. Located just .5 miles from Metro North, the new waterfront renaissance area and Lion's Gate Hollywood Studios, this property presents a potential profitable investment to park your money in. Nine spacious 3 bedroom ,1 bath units with a large walkout basement and ample rear yard. Each unit has an eat-in kitchen, living room, dining space, 3 bedrooms, den (4th bedroom), bathroom and ample closets. The building is currently rent stabilized with a yearly income of $151,000 (increases - not reflected here - will take effect June 2025) and is fully occupied by long term tenants. Walk out lower level consists of the 9th unit, utility room, work room and storage. Gas heat. Tenants pay for cooking gas and electricity. Building is being sold "AS-IS". Walk to Getty Square and centrally located to bus, train, shopping centers, major parkways and 28 minutes to Manhattan. Get in before the Revitalization Initiative is complete and these great investment opportunities are no longer available. Won't last. © 2025 OneKey™ MLS, LLC