1831년 리차드 라이트에 의해 지어진 198 6번가(6th Avenue)는 소호와 설리반-톰슨 랜드마크 지구의 중심부에 위치한 25피트(약 7.6미터) 넓이의 화려한 벽돌 타운하우스입니다. 이 역사적인 집은 6,700 제곱피트(약 620㎡)를 차지하며, 크고 12피트(약 3.6미터) 높은 천장과 넓은 창문이 있습니다. 여기에는 4번가 동쪽에 위치한 머천트 하우스 박물관을 연상시키는 다양한 시대적 세부 사항들이 포함되어 있으며, 여섯 개의 원래 대리석 벽난로 맨틀, 우아한 대리석 계단, 넓은 판재 바닥 등이 있습니다. 이곳은 원래 소유주인 상인 모르데카이 팔라체(Mordecai Palache), 배우이자 극작가 샘 셰퍼드(Sam Shepard), 배우 래리 해그먼(Larry Hagman) 등 여러 저명한 인물들이 살았던 곳입니다.

현재 198 6번가는 1층에 사무실/아파트가 구성되어 있으며, 멋진 작업실 로프트, 3층 복도에 있는 게스트 스위트, 세 개의 넓은 층별 아파트를 포함하고 있어, 쉽게 원래의 단독 가족 주택으로 돌아갈 수 있거나 여러 주거 및 상업적 시나리오에 맞게 조정될 수 있습니다. 이 건물은 세월이 지나면서 신중하게 유지 및 업데이트되어 왔으며, 고소득을 창출하는 턴키 투자로서도 활용될 수 있습니다.

198 6번가에 돌아오면, 1920년대 아르 데코 스타일의 문을 통해 대리석으로 장식된 홀로 들어서게 되며, 현재는 사무실로 사용되고 있는 정원 아파트로 이어집니다. 정원 아파트는 새 욕실과 갤리 주방, 1830년대 뉴욕을 연상시키는 큰 요리 화덕, 정원으로 나가는 계단을 갖추고 있습니다.

정원 층의 홀은 100피트(약 30미터) 뒷편으로 이어지며, 여기에는 아티스트이자 소유자 잉버그 마란츠(Irving Marantz)의 창작 공간으로 많은 세월 동안 사용된 멋진 예술가 작업실 로프트가 있습니다. 이 다목적 공간은 10피트를 넘는 높은 천장, 스카이라이트, 중정으로 향하는 창문, 새로 리모델링된 욕실, 정원으로의 또 다른 출입구가 있는 홀로 구성되어 있습니다.
위층의 살롱 층 아파트는 두 개의 침실, 두 개의 욕실과 12피트를 넘는 높은 천장을 갖추고 있습니다. 주방은 로프트의 지붕으로 나가며, 멋진 데크를 수용할 수 있습니다.

3층으로 올라가는 길에는 홀에서 나오는 전체 욕실이 있는 게스트 스위트를 지나게 되며, 그 후에는 디자이너 주방과 욕실, 아름다운 두 개의 벽난로 맨틀, 사용자 맞춤형 목공예로 구성된 눈길을 끄는 드레스룸이 있는 멋진 층별 아파트에 도착하게 됩니다. 거실은 대형 테라스로 연결되며, 도심의 번잡함에서 벗어난 아늑한 오아시스입니다. 최상층에는 원래 벽난로 맨틀, 높은 천장, 넓은 판재 바닥 및 큰 스카이라이트가 있는 스타일리시한 햇볕이 잘 드는 아파트가 있습니다.

198 6번가는 소호의 중심부에 위치하며, 이 훌륭한 동네를 유명하게 만든 모든 식당, 부티크, 공연장 및 기타 편의시설과 가깝습니다. 디즈니의 글로벌 본사와 구글의 뉴욕 본사도 근처에 위치하고 있으며, C, E, 1, R, W, B, D, F, M, 6호선 지하철이 모두 몇 블록 거리에 있어 도시의 다른 지역으로의 통근이 빠릅니다. 이 드문 25피트 넓이의 소호 타운하우스를 직접 보고, 뉴욕에서의 다음 장을 위한 배경으로 만들어 보세요.

Built in 1831 by Richard Wright, 198 6th Avenue is a grand 25-foot wide brick townhouse in the heart of Soho and the Sullivan-Thompson Landmark District. This historic home sprawls over 6,700 square feet and is graced with large windows and ceilings that soar 12 feet high. Here you’ll find an array of period details reminiscent of the Merchant’s House Museum on East 4th St including six original marble fireplace mantles, an elegant marble staircase, wide plank floors and much more. A number of notable characters have called 198 6th Avenue home over the years, including its original owner, merchant Mordecai Palache, actor/playwright Sam Shepard, and actor Larry Hagman.

Currently configured with a ground floor office/apartment, a stunning workshop loft, a guest suite off the third floor hall, and three spacious floor-through apartments, 198 6th Avenue could easily be returned to its original single-family use, or adapted for a number of residential and commercial scenarios. The building has been carefully maintained and updated over the years, and can also serve as a high-income producing turn-key investment.

Coming home to 198 6th Avenue, you’ll enter through a 1920’s Art Deco style doorway through to a marble clad hall that leads to a garden apartment currently used as offices. The garden apartment features a new bathroom and galley kitchen, a large cooking hearth evocative of 1830’s New York, and steps leading out to the garden.

The garden level hall extends 100 feet to the back of the lot, where you will find a stunning artist’s workshop loft, which served as the creative haven of artist and owner Irving Marantz for many years. This versatile space is graced with ceilings over 10 feet high, skylights, windows that face into the courtyard, a newly renovated bathroom, and a hall with a second entrance to the garden.
Upstairs the parlor floor apartment features two bedrooms, two baths and ceilings that soar over 12-feet high. The kitchen steps out to the loft’s roof, which could easily accommodate a gorgeous deck.

On the way up to the third floor you’ll pass a guest suite with a full bath off the hall before arriving at a gorgeous floor-through apartment with a designer kitchen and bath, two beautiful fireplace mantles, plus a show-stopping walk-in closet with custom millwork. The living room steps out to a large terrace, which is a wonderfully private oasis from the bustle of the city. On the top floor you’ll find a stylish sun-drenched apartment with an original fireplace mantle, high ceilings, wide plank floors, and a large skylight.

198 6th Avenue sits in the heart of Soho, and is close to all the restaurants, boutiques, venues, and other amenities that have made this great neighborhood famous. Disney’s global headquarters and Google’s NYC headquarters are close by and the C, E, 1, R, W, B, D, F, M, and 6 trains are all within a few blocks for a quick commute to the rest of the city. Come see this rare 25-foot wide Soho townhouse, and make it the backdrop for your next chapter in New York.