역사와 저명한 소유자들의 계보로 가득한 부동산, 54 세븐스 애비뉴 사우스는 오늘날 가장 독특한 제공 중 하나입니다. 성숙한 나무들이 우거진 오아시스 속에 자리 잡고 있으며, 보행자 입구나 두 대의 차량을 주차할 수 있는 출입구가 있는 깔때기 진입로를 통해 도로와 연결된 이 독립적인 건물은 내부 공간으로 거의 6,000 제곱피트를 차지하고 추가적으로 3,500 제곱피트 이상의 야외 공간을 갖추고 있습니다. 현재는 세 개의 독립 공간으로 구성되어 있습니다 - 1층에는 갤러리나 아티스트 스튜디오, 2층에는 2베드룸 액세서리 아파트, 마지막으로 소유자의 복층 펜트하우스가 있습니다. 이 공간들은 사용자의 필요에 따라 무한한 가능성을 제공합니다.

1층 상업 공간이나 갤러리는 깊이가 뛰어나며 천장 높이가 10피트를 초과하고, 간이 주방, 화장실, 별도의 사무실 공간이 있으며, 남향의 60피트 넓은 정원과 서쪽을 향한 작은 개인 정원으로 열립니다. 건물의 전체 깊이를 따라 이어진 셀러에도 접근할 수 있으며, 셀러의 천장 높이는 8피트를 초과합니다. 2층에는 전체 층 면적의 2베드룸, 1욕실 손님 아파트가 있어 아래 정원을 내려다보고 있으며, 위층의 복층과 결합하여 트로피식 삼층 주거지를 만들 수 있는 가능성이 있습니다.

3층으로 올라가면 소유자의 복층이 시작되며, 12피트의 들보가 있는 천장과 노출된 벽돌 벽, 원목 리틀이 있는 인상적인 크기의 거실/식사 공간이 있습니다. 완전 개조된 주방은 탁월한 수납 공간, 스테인리스 스틸 조리대, 나무가 보이는 노출부를 특징으로 합니다. 이 복층에는 세 개의 침실과 사무실이 있고, 이 중 주 침실은 전체 층의 절반을 차지하며 창이 있는 드레싱룸, 세 방향으로 개방된 침실, 원목 들보가 있는 천장, 더블 세면대와 샤워, 욕조가 갖춰진 욕실을 포함합니다. 소유자 유닛 내에는 두 개의 욕실과 환기가 가능한 세탁실도 포함되어 있습니다. 건물의 꼭대기에는 매혹적인 지붕 테라스가 있으며, 규모가 크고 웨스트 빌리지부터 미드타운 맨해튼까지의 조망을 제공합니다.

사적인 출입구가 있는 다용도 부동산을 소유할 수 있는 드문 기회 - 거의 전례 없는 조합입니다.

A property brimming with history and a lineage of notable owners, 54 Seventh Avenue South is one of the most unique offerings available today. Set within a lush oasis of mature trees and accessible from the street by a pedestrian entrance or a gated driveway (with parking for two cars) sits this near-freestanding building spanning nearly 6,000 square feet of interior space with an additional 3,500+ square feet of outdoor area. Currently configured as three separate spaces - a ground floor gallery or artist's studio, a second floor 2-bedroom accessory apartment, and an owner's duplex penthouse - there are endless possibilities for how these areas can adapt to your use.

The first floor commercial or gallery space is exceptionally deep with ceiling heights over 10 feet, a kitchenette, powder room, and separate office space, opening onto a 60-foot wide south facing garden as well as a smaller private garden facing west. Access is provided to the cellar, which stretches the full depth of the building and has ceiling heights over eight feet. On the second level, a full floor 2-bedroom, 1-bath guest apartment overlooks the garden below and can potentially be combined with the duplex above to create a trophy triplex residence.

Heading to the third floor begins the owner's duplex, with an impressively scaled living/dining room with 12-foot beamed ceilings, exposed brick walls and original timber lintels. A gut-renovated kitchen features an exceptional amount of cabinet space, stainless steel countertops, and treed exposures. Three bedrooms and an office are found across both levels of this duplex, including the primary suite which spans half a floor and includes a windowed dressing room, bed chamber with triple exposures and original beamed ceilings, and an en-suite bathroom with double vanity, shower, and soaking tub. Two full baths and a laundry room with vented dryer are also contained within the owner's unit. At the top of the building lies a spellbinding roof terrace, expansive in scale and with views from the West Village to midtown Manhattan.

A rare opportunity to own an impressively scaled multi-use property in the heart of the West Village with private gated parking - an almost unheard-of combination.