희귀한 항구 보석 - 끝없는 가능성을 지닌 역사적인 4층 건물

맨해튼의 상징적인 항구 지구 중심부에 위치한 이 특별한 4층 건물은 원래의 건축 세부 사항과 현대적인 편안함이 완벽하게 조화를 이루는 뉴욕 역사 속의 진정한 작품입니다. 상업 공간과 주거 공간의 다양한 조합을 제공하는 이 부동산은 투자자, 소유자 거주자 또는 독특한 다운타운 자산을 찾는 모든 이에게 훌륭한 선택입니다.

1층 - 주요 상업 기회

지상 상업 공간은 맨해튼에서 가장 매력적이고 인기 있는 동네 중 하나에서 뛰어난 가시성을 자랑합니다. 소매점, 레스토랑 또는 스튜디오 사용에 맞춰져 있는 이 공간은 안정적인 수익원이나 자신의 비전을 실현할 기회를 제공합니다.

2층 - 넓은 2베드룸 주거 유닛

위층에서 아름답게 설계된 2베드룸, 1욕실 아파트를 발견할 수 있습니다. 넓은 주방과 개방된 거실은 오락에 이상적이며, 큰 창문을 통해 자연광이 쏟아집니다. 두 개의 침실은 각각 메인 거실 공간에서 thoughtfully 분리되어 있어 프라이버시를 향상시킵니다. 이 층의 주요 침실은 천장 쪽의 스카이라이트로부터 자연광이 들어와 밝고 통풍이 잘 되는 공간을 만들어냅니다.

3층 및 4층 - 개인 데크가 있는 매혹적인 듀플렉스

3층과 4층은 넓은 듀플렉스 아파트를 형성합니다. 3층은 완전한 주방, 초대형 거실, 고요한 침실, 완전한 욕실, 그리고 개인 데크로 직접 연결되는 접근을 제공합니다 - 도시에서 드물게 발견되는 기회입니다. 위층으로 올라가면 상층은 원래의 특징과 함께 통풍이 잘 되고 개방된 개념의 공간으로 펼쳐지며, 두 번째 욕실과 추가 침실이 있습니다. 이 수준은 개성과 매력을 발산하며 극적인 주요 스위트룸, 예술가의 로프트 또는 창의적 휴양소로 사용될 수 있습니다.

역사적인 몰딩, 넓은 판자 바닥, 노출된 빔 및 브루클린 브리지의 전경 등 진정한 세부 사항이 가득한 이 부동산은 구 세계의 매력을 아름답게 느낄 수 있는 기회를 제공합니다 - 항구의 수변, 레스토랑 및 문화 기관에서 빠르게 이동할 수 있는 거리에 위치하고 있습니다.

Rare Seaport Gem - Historic 4-Floor Building with Endless Possibilities

Located in the heart of Manhattan's iconic Seaport District, this extraordinary 4-story building is a true piece of New York history, seamlessly blending original architectural details with modern comfort. Offering a versatile mix of commercial and residential spaces, this property is a great option for investors, owner-occupiers, or anyone seeking a one-of-a-kind downtown asset.

Ground Floor - Prime Commercial Opportunity

The street-level commercial space boasts exceptional visibility in one of Manhattan's most charming and sought-after neighborhoods. Set up for retail, restaurant, or studio use, this space offers a steady income stream or the chance to bring your own vision to life.

Second Floor - Spacious 2BR Residential Unit

Upstairs, discover a beautifully laid out two-bedroom, one-bath apartment. A large kitchen and open living area make it ideal for entertaining, while natural light floods in through oversized windows. Both bedrooms are thoughtfully separated from the main living area, offering enhanced privacy. The primary bedroom on this level is bathed in natural light from an overhead skylight, creating a bright and airy space.

Third & Fourth Floors - Stunning Duplex with Private Deck

The third and fourth levels form an expansive duplex apartment. The third floor offers a full kitchen, inviting living room, a tranquil bedroom, full bathroom, and direct access to a private deck - a rare find in the city. Upstairs, the top floor unfolds into an airy, open-concept space with original features, a second bathroom, and an additional bedroom. This level exudes character and charm and can be used as a dramatic primary suite, artist's loft, or creative retreat.

With authentic details throughout, including historic moldings, wide-plank floors, exposed beams, and even a view of the Brooklyn Bridge, this property offers a beautiful taste of old-world charm - all just a quick jaunt from the waterfront, restaurants, and cultural institutions of the Seaport.