레지던스 7C에 오신 것을 환영합니다. 널찍하게 개조된 주니어 4 유닛으로, 이미 변환된 두 번째 침실, 1.5개의 욕실, 밝은 북동향 노출, 매혹적인 스카이라인과 강 전망을 갖추고 있습니다. 이 유닛은 느릅나무가 늘어선 조용한 막다른 길에 자리 잡고 있는 럭셔리 풀 서비스 협동조합인 엣지워터에 위치해 있으며, 아름다운 자갈 길과 올드스쿨 가로등, 동부 강을 바라보는 벤치 좌석이 있어 파리에 있는 듯한 느낌을 줍니다!

30피트가 넘는 긴 거실이 여러분을 유닛으로 초대하며, 다양한 거주 형태에 맞게 넉넉한 공간을 제공합니다. 방음 창문이 아파트 너비를 가로지르며, 하루 종일 밝고 안정적인 빛을 제공하고 스카이라인, 동부 강, 그리고 런던의 엽서처럼 보이는 상징적인 ‘흑백’ 랜드마크 타운하우스의 멋진 전망을 선사합니다! 완전 개조된 주방은 세련되고 아름다운 디자인을 자랑합니다. 조리대와 백스플래쉬는 천장 높이의 화이트 부드러운 닫힘 맞춤형 캐비닛과 냉장고, 가스 오븐 및 스토브, 전자레인지, 식기세척기가 포함된 새로운 가전제품과 아름답게 어우러집니다. 주 침실 스위트는 킹사이즈 침대와 가구, 세 개의 큰 옷장이 있으며, 그 중 하나는 워크인 클로젯입니다! 거실 공간처럼 침실에서도 강의 멋진 전망과 놀라운 빛을 제공합니다. 개조된 욕실은 스텝인 욕조/샤워 및 현대적인 세면대가 있는 화장대가 있습니다. 파우더룸도 개조되어 거실에서 손님들이 편리하게 접근할 수 있습니다. 원래의 식사 공간은 이미 두 번째 침실로 변환되어 강 전망을 자랑합니다. 새 바닥재와 도심 소음 차단 창문이 전체에 설치되었습니다. 아파트에는 추가 비용 없이 개인 보관함도 포함되어 있습니다.

이사회 승인이 있을 경우, 건물에서는 피에드-아-테르, 공동 구매, 선물, 보증인, 최대 65% 금융 지원, 유닛 내 세탁기/건조기, 35파운드 이하의 개 한 마리가 허용됩니다. 엣지워터는 완벽하게 관리되고 전문적으로 운영되는 협동조합입니다. 주민들은 24시간 도어맨과 컨시어지, 거주 감독관, 로비에서 접근할 수 있는 발렛 서비스 주차장으로부터 고급 서비스를 누립니다(시내에서 가장 저렴한 주차장 중 하나입니다)! 건물에는 현대적인 세탁실도 있습니다.

건물의 위치는 어퍼 이스트 사이드의 인기 있는 72번가 회랑에 위치하여 뛰어납니다. 막다른 골목에 자리잡아 차/택시 드롭 오프와 픽업이 편리하고 스트레스가 없습니다. Q선, M72 크로스타운 버스, M31 버스(요크 애비뉴를 따라 북/남으로 운행되고 57번가에서 교차)가 가까이 있어 대중교통 선택이 풍부합니다. 동부 강 산책로, 식료품 및 건강 식품 상점, 세계적 수준의 쇼핑 및 식사, 존 제이 공원(76번가), 세인트 캐서린 공원(68번가), 이큅녹스(74번가), 그리고 센트럴 파크 72번가 입구와 같은 모든 동네 편의 시설이 쉽게 이용 가능합니다.

이 부동산은 당신에게 호화롭게 개조되고 완벽한 어퍼 이스트 사이드 풀 서비스 부동산을 확보할 수 있는 멋진 기회를 제공합니다. 더불어, 프랭크 시나트라 자신도 과거에 이 건물의 거주자였다는 점이 매력적입니다!

* 2026년 2월까지 적용되는 282.88달러의 자본 평가가 있습니다.

Welcome to Residence 7C, an oversized, fully renovated Junior-4 unit with an already converted second bedroom, 1.5 bathrooms, light-filled northeast exposures, mesmerizing skyline and immersive river-views, located in The Edgewater, a luxury full-service coop situated on a rare, tree-lined, cul-de-sac with its lovely cobble-stoned street, old school lampposts, and bench seating overlooking the East River that feels like you are in Paris!

A 30+ foot long living room welcomes you into the unit with abundant space for any living configuration. Soundproof windows span the width of the apartment providing bright, steady light throughout the day and present stunning views of the skyline, East River and the iconic “black and white” landmarked townhouses that look like a postcard of London! The gut-renovated kitchen exemplifies sleek, gorgeous design. Countertops and backsplash blend beautifully with white ceiling-height, soft-close custom cabinetry and a suite of new appliances with refrigerator, gas oven and stove, microwave and dishwasher. The primary bedroom suite accommodates a king bed plus furniture, and offers three large closets including a walk-in! Like the living space, the bedroom offers immersive river views and amazing light. The renovated en-suite bathroom offers a step-in tub / shower and modern vanity with vessel sink. The powder room is also renovated and conveniently accessible to guests from the living room. The original dining alcove has already been converted for use as a second bedroom, also boasting river views. New flooring and city quiet windows have been installed throughout. The apartment also comes with its own private storage locker at no additional charge.

With board approval, the building permits pied-a-terres, co-purchasing, gifting, guarantors, up to 65% financing, in unit washer/dryers, and one dog up to 35lbs. The Edgewater is an impeccably maintained and professionally managed cooperative. Residents enjoy high-touch service from both 24-hour doorman and concierge, a resident superintendent, and a valet-serviced garage accessible from the lobby (one of the least expensive garages in the City)! The building also has a modern laundry room.

The building’s location on the Upper East Side's coveted 72nd Street corridor is superb. Perched on a cul de sac, car/taxi drop off and pick up is convenient and stress-free. Public transportation options abound, with the Q train, M72 crosstown bus, and M31 bus (running north/south on York Avenue and across on 57th Street) in close proximity. Within easy reach is every neighborhood convenience imaginable - the East River Promenade, grocery and health food stores, world class shopping and dining, John Jay Park (on 76th), St. Catherine's Park (on 68th), Equinox (on 74th), and the 72nd Street entrance to Central Park.

This property offers you a wonderful and rare opportunity to secure a luxuriously renovated and pristine Upper East Side full-service property that is move-in ready. And to top it off, Frank Sinatra himself was formerly a resident in the building!

* There is a Capital Assessment of $282.88 in place until February 2026.