위치, 위치, 위치!

상위 상단 이스트 사이드에 오신 것을 환영합니다—카네기 힐 라이프스타일을 거의 반값에 제공합니다.

96번가 지하철 역에서 몇 블록 떨어져 있고 103번가 정류장에서 한 블록 거리에 있으며, 센트럴 파크와 마운트 시나이 병원과 가까운 거리인 1604 렉싱턴 애비뉴는 많은 지역 레스토랑과 다양한 상위 이스트 사이드 바 및 식당과 가까운 깨끗하고 조용한 지역에 위치해 있습니다.

이것은 이상적인 거주 또는 투자 기회입니다. 잘 관리된 3가구 주택으로, 완전히 자유 시장에 있으며 빈 상태로 인도될 수 있습니다. 아름답게 개조된 듀플렉스에 살면서 두 개의 추가 유닛이 모기지 비용을 보조하도록 하거나, 세 개의 유닛을 모두 임대하여 안정적인 현금 흐름을 확보하세요. 낮은 연간 세금과 동부 사이드 타운하우스 시장의 상승세로 인해 이것은 스마트하고 유연한 투자입니다.

정원층 듀플렉스 (파롤, 정원 및 하층):
새로 개조됨
3 침실, 2 욕실
개인 야외 공간
세탁기/건조기
난방 및 냉방을 위한 분리형 HVAC 시스템
넓고 오픈된 레이아웃으로 높은 천장과 훌륭한 자연 채광

2층 전체 유닛:
2 침실, 1 욕실
서향 개인 테라스 (약 500 평방 피트)
세탁기/건조기
높은 천장; 넓은 거실 및 식사 공간; 충분한 크기의 침실들

3층 전체 유닛:
2 침실, 1 욕실
천창
세탁기/건조기
넉넉한 침실 공간

비교 가능한 주택 가격의 약 절반에 해당하는 1604 렉싱턴 애비뉴는 빠르게 성장하는 동네의 드문 즉시 입주 가능한 기회입니다.

101번가와 102번가 사이의 렉싱턴 애비뉴 서쪽에 위치한 이 조용하고 잘 관리된 타운하우스는 맨해튼 섬에서 가장 높은 지대인 더피의 언덕 위에 자리잡고 있습니다. 또한 5번가, 박물관 거리, 센트럴 파크에서 몇 블록 떨어져 있습니다. 지하철 접근성은 뛰어나며 103번가에서 6호선까지 단 한 블록, 96번가 급행 정류장까지는 다섯 블록 거리입니다. 버스 정류장은 101번가와 102번가 사이의 렉싱턴 애비뉴 바로 앞에 있습니다.

독점_listing 에이전트에게 연락하여 임대 현황, 전체 세부 정보 및 개인 쇼잉 일정을 잡으세요.

Location, Location, Location!

Welcome to the Upper Upper East Side—offering a Carnegie Hill lifestyle at nearly half the price.

Just a few blocks from the 96th Street subway and one block from the 103rd Street stop, and in close distance to Central Park, and Mount Sinai Hospital, 1604 Lexington Avenue is part of a clean and quiet enclave close to many local restaurants and close distance to a plethora of Upper East Side bars & eateries.

This is an ideal live-in or investment opportunity. This well-maintained three-family townhouse is fully free market and can be delivered vacant. Live in the beautifully renovated duplex and have the two additional units help cover your mortgage—or rent all three units for strong cash flow. With low annual taxes and upside in the East Side townhouse market, this is a smart and flexible investment.

Garden-Level Duplex (Parlor, Garden & Lower Levels):
Newly renovated
3 bedrooms, 2 bathrooms
Private outdoor space
In-unit washer/dryer
Split HVAC system for heating and cooling
Soaring ceilings and great natural light with a spacious, open layout

Second-Floor Floor-Through Unit:
2 bedrooms, 1 bathroom
West-facing private terrace (approx. 500 sq ft)
In-unit washer/dryer
High ceilings; large living and dining area; ample sized bedrooms

Third-Floor Floor-Through Unit:
2 bedrooms, 1 bathroom
Skylight
In-unit washer/dryer
Ample-sized bedroom space

At roughly half the price of comparable townhouses in the area, 1604 Lexington Avenue is a rare turnkey opportunity in a rapidly growing neighborhood.

Located on the west side of Lexington Avenue between 101st and 102nd Streets, this quiet, well-kept townhouse is perched atop Duffy’s Hill, the highest elevation on Manhattan Island. It's also blocks from Fifth Avenue, Museum Mile, and Central Park. Subway access is unbeatable—only one block to the 6 train at 103rd and five blocks to the 96th Street express stop. A bus stop is right outside on Lexington between 101st and 102nd.

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