마지막으로, 프라임 PLG/플랫부시 경계에 뛰어난 잠재력을 가진 2가구 주택을 소개합니다. 124 마텐스 스트리트에 오신 것을 환영합니다. 이 고전적인 20' x 55' 2가구 배럴 프런트 타운하우스는 플랫부시와 프로스펙트 레퍼츠 가든의 교차로에 위치해 있습니다.

20피트 x 55피트 크기의 이 2가구 주택은 시대적인 디테일로 가득 차 있습니다. 내부에는 놀라운 인레드 하드우드 바닥, 화려한 빅토리안 멘틀, 웅장한 피어 미러, 그리고 복잡한 원래의 원목 장식이 있습니다. 이러한 희귀한 건축적 요소들은 주택의 역사에 대한 이야기를 들려줍니다. 이 부동산은 TLC가 필요하지만, 이러한 보존된 요소들은 복원 또는 전환을 위한 놀라운 출발점을 제공합니다.

20.33피트 x 117.83피트 크기의 대지에 위치하며 R7-1로 구분되어 있고 주거 FAR은 3.44인 이 부동산은 5,782평방피트의 사용하지 않은 건축 가능 면적을 제공하므로 최대 사용 가능한 바닥 면적은 8,118평방피트입니다. 다음 프로젝트를 찾고 있는 개발자든 비전을 가진 최종 사용자든, 이곳의 잠재력은 부인할 수 없습니다. 각 층은 자체 임대 유닛으로 사용할 수 있으며, 첫 번째와 두 번째 층을 결합하여 넓은 단독 주택으로 만들 수도 있습니다.

프라임 PLG의 중심 근처에 위치한 매력적인 나무가 늘어선 블록에 있어 프로스펙트 파크 및 B/Q 기차와 가깝습니다.

토지 면적: 2,360 SF (20.33' x 117.83')
구역: R7-1 / 주거 FAR 3.44
최대 건축 가능 면적: 8,118 SF
사용하지 않은 건축 가능 면적: 5,782 SF

최종 사용자, 투자자 및 개발자 여러분—당신의 건축가와 비전을 가져오세요. 이는 역사적인 건축적 혈통을 가진 주택을 변형시키거나 브루클린의 가장 역동적인 동네 중 하나에서 관대하게 구분된 대지에 새로 건설할 수 있는 드문 기회입니다.

현금 제안을 선호합니다. 약속 하에 보여드립니다.

Finally, a Two Family with exceptional Upside in Prime PLG/Flatbush Border. Welcome to 124 Martense Street, a classic 20' x 55' two-family barrel front townhouse located at the crossroads of Flatbush and Prospect Lefferts Gardens.

The two family, 20 ft x 55 ft home is rich in period details. Inside you'll find stunning inlaid hardwood floors, ornate Victorian mantels, a grand pier mirror, and intricate original woodwork,. All of these rare architectural touches speak to the home’s history. While the property requires TLC, these preserved elements offer an incredible starting point for restoration or conversion.

Set on a 20.33 ft x 117.83 ft lot and zoned R7-1 with a residential FAR of 3.44, this property offers a tremendous development opportunity with 5,782 square feet of unused buildable, allowing for a maximum usable floor area of 8,118 square feet. Whether you're a developer seeking your next project or an end-user with vision, the potential here is undeniable. Each floor can be its own rentable unit or you can combine the first and second floors into a spacious grand one family home.

Located on a charming, tree-lined block near the heart of PLG, you are close to Prospect Park and the B/Q trains.

Lot Size: 2,360 SF (20.33' x 117.83')
Zoning: R7-1 / Residential FAR 3.44
Max Buildable: 8,118 SF
Unused Buildable: 5,782 SF

End-users, investors, and developers—bring your architect and vision. This is a rare chance to transform a historic home with architectural pedigree or build new on a generously zoned lot in one of Brooklyn’s most dynamic neighborhoods.

Cash offers preferred. Shown by appointment.