프라임 전망의 레퍼츠 가든에서 투자 골드마인!

프라임 레퍼츠 가든의 중심부에 위치한 드문 6세대 벽돌 건물, 198 클락슨 애비뉴를 소개합니다. 브루클린에서 빠르게 가치가 상승하고 있는 매우 인기 있는 지역입니다.

이 수익성 있는 부동산은 4개의 원룸과 2개의 투룸 유닛으로 구성되어 있으며, 넓은 31.5' x 101' 부지에 견고한 25.5' x 61' 건물에 모두 자리잡고 있습니다. 새 지붕, 보일러, 온수기까지 갖춘 이 전환 가능한 부동산은 강력한 임대 수익과 최소한의 유지보수가 가능합니다.

R7-1 / C2-3으로 구획된 이곳은 미래 확장 또는 혼합 용도 전환의 잠재력을 가진 훌륭한 개발 기회입니다. 클락슨 애비뉴에서 2호선 지하철과 단 한 블럭 떨어져 있으며, SUNY 다운스테이트 메디컬 센터와 킹스 카운티 병원 바로 맞은편에 위치해 있어 이 높은 수요 지역은 연중 내내 꾸준한 세입자 관심을 보장합니다.

번화한 처치 애비뉴의 상점, 식당, 편의시설로 둘러싸인 이 곳은 뛰어난 편리함과 장기적인 성장 가능성을 제공합니다. 포트폴리오를 확장하려는 투자자이든 비전을 가진 개발자이든, 198 클락슨 애비뉴는 놓쳐서는 안 될 진정한 브루클린의 보석입니다.

끝없는 잠재력. 프라임 위치. 높은 현금 흐름.

매우 제한된 접근 - 사전 예약만으로 수요일 5/7 오후 1-2시에 보실 수 있습니다.

Investment Goldmine in Prime Prospect Lefferts Gardens!

Introducing 198 Clarkson Avenue, a rare 6-family brick building ideally located in the heart of Prospect Lefferts Gardens—Brooklyn’s rapidly appreciating and highly sought-after neighborhood.

This income-producing property features 4 one-bedroom and 2 two-bedroom units, all housed within a solid 25.5' x 61' building on an expansive 31.5' x 101' lot. With a brand-new roof, boiler, and hot water heater, this turnkey property is primed for strong rental returns and minimal maintenance.

Zoned R7-1 / C2-3, this is a tremendous development opportunity with potential for future expansion or mixed-use transformation. Just one block from the 2 train at Clarkson Ave, and directly across from SUNY Downstate Medical Center and Kings County Hospital, this high-demand location ensures consistent tenant interest year-round.

Surrounded by bustling Church Avenue shops, dining, and amenities, this location offers unbeatable convenience and long-term growth. Whether you're an investor looking to expand your portfolio or a developer with a vision, 198 Clarkson Avenue is a true Brooklyn gem you don’t want to miss.

Endless potential. Prime location. High cash flow.

VERY LIMITED ACCESS - showing 5/7 Wednesday 1-2p by appointment only