오버사이즈의 고층 전환형 3침실, 2.5욕실 코너 레지던스로, 화이트 글로브 콘도미니엄인 더 프로미나드에 위치한 개인 발코니가 있습니다.

레지던스 23H
세련된 로비를 지나 팬트리와 연결되는 넓은 거실 공간으로 들어갑니다. 남쪽과 동쪽으로 향하는 바닥에서 천장까지 뻗은 창문은 강과 도시 전망을 제공하며, 하루 종일 아파트를 햇빛으로 가득 채웁니다.

거실은 별도의 식당으로 매끄럽게 이어지며, 이 공간은 쉽게 세 번째 침실, 서재 또는 사무실로 전환할 수 있습니다. 넓은 개인 발코니는 생활 공간을 야외로 확장하여, 테이블과 의자를 편안히 수용할 수 있는 숨막히는 파노라마 도시 경관과 이스트 리버의 전망을 제공합니다.

세련된 패스-스루 주방은 고급 스테인리스 스틸 가전 제품, 넉넉한 수납공간, 요리와 저장이 용이한 넓은 조리대가 특징입니다. 개방형 디자인은 거실 및 식당과 매끄럽게 연결되어 있어 손님 접대에 적합합니다. 편리함을 더하기 위해 단위 내에 풀사이즈 세탁기와 건조기도 있습니다.

주 침실은 안식처와 같으며, 킹사이즈 침대와 추가 가구를 위한 공간이 쉽게 마련됩니다. 욕실은 대리석 마감재로 고급스러움을 발산하며, 욕조와 별도의 샤워 공간이 있습니다. 두 번째 침실도 넓으며, 자신만의 아름답게 꾸며진 대리석 욕실이 있습니다.

더 프로미나드 콘도미니엄
530 East 76th Street에 위치한 더 프로미나드 콘도미니엄은 24시간 경비원, 컨시어지 서비스, 상주 관리인, 주차장, 포터, 수리공, 최첨단 체육관 등 일류 편의 시설을 제공합니다. 주민들은 오랜 유니트 비용에 포함된 온수에서 운영되는 최상층 수영장, 사우나, 한증막, 마사지실, 놀이방, 무료 피트니스 및 명상 수업을 즐길 수 있습니다.

건물은 또한 숨막히는 파노라마 전망을 제공하는 놀라운 옥상 정원, 야외 조깅 트랙, 비즈니스/회의실, 저장 공간, 자전거 방, 그리고 개인 이벤트에 적합한 주방과 욕실이 있는 넓은 파티룸을 특징으로 합니다.

경치 좋은 존 제이 공원 맞은편에 이상적으로 위치한 더 프로미나드는 리세 프랑세즈와 타운 스쿨과 같은 유명 교육기관과의 근접성 덕분에 혜택을 누립니다. 주변 지역은 다양한 문화와 편리함의 생동감 넘치는 조화를 제공하며, 여러 요리 목적지, 부티크 상점, 미식 시장이 있습니다.

Oversized, high-floor convertible 3-Bedroom, 2.5-Bathroom corner residence with a private balcony located at the white-glove condominium, The Promenade.

RESIDENCE 23H
Enter through a gracious foyer with a powder room that leads into the expansive living space. Floor-to-ceiling windows with southern and eastern exposures offer river & city views that drench the apartment with sunlight throughout the day.

The living room leads seamlessly into the separate dining room, which can be easily converted to a third bedroom, den, or office. A large private balcony extends your living space outdoors, offering breathtaking panoramic views of the city skyline & East River that can comfortably accommodate a table and chairs.

The sleek pass-through kitchen boasts high-end stainless-steel appliances, ample cabinetry, and generous counter space for effortless cooking and storage. Its open design seamlessly connects to the living and dining areas, perfect for entertaining. For added convenience, there is a full-size in-unit washer and dryer.

The primary suite is a sanctuary, easily fitting a king-sized bed with space for additional furniture. The en-suite bathroom exudes luxury with marble finishes, a soaking tub, and a separate standing shower. The second bedroom is equally spacious, with its own beautifully appointed marble bathroom.

THE PROMENADE CONDOMINIUM
The Promenade Condominium at 530 East 76th Street offers an exceptional selection of first-class amenities, including 24-hour doormen, concierge service, a full-time live-in superintendent, a garage, porters, handymen, and a state-of-the-art gym. Residents can enjoy a heated top-floor swimming pool, saunas, steam rooms, massage rooms, a playroom, and complimentary fitness and meditation classes-all covered within the common charges.

The building also features a stunning rooftop garden with breathtaking panoramic views, an outdoor jogging track, a business/conference room, storage facilities, a bike room, and a spacious party room equipped with its own kitchen and bathroom, perfect for private events.

Ideally situated across from the scenic John Jay Park, The Promenade also benefits from its proximity to esteemed educational institutions like Lyc e Fran ais and the Town School. The surrounding neighborhood offers a vibrant mix of culture and convenience, with an array of culinary destinations, boutique shops, and gourmet markets.