114 포트 그린 플레이스에 오신 것을 환영합니다. 브루클린에서 가장 수요가 많은 브라운스톤 거리에 위치한 이 4층짜리 연방 시대 벽돌 법적 2가구 타운하우스는 포트 그린 공원에서 불과 한 블록 떨어진 이상적인 위치에 있습니다. 현재는 소유주가 거주하는 7개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 상층 트리플렉스로 구성되어 있으며, 높은 수익을 내는 1베드 + 1욕실의 정원 임대 아파트가 아래층에 있습니다.

100평 부지에 폭 21피트로 지어진 이 거대한 부동산은 놀랍도록 손상되지 않은 정면을 가지고 있으며, 높은 천장, 넓은 판재 소나무 하드우드 바닥, 6개의 장식용 대리석 벽난로, 우드 셔터, 크라운 몰딩과 같은 원래의 세부사항으로 가득 차 있습니다.

계단을 올라가면 주 입구가 우아한 복도로 이어지며, 이어지는 햇살 가득한 거실은 11피트의 천장 높이, 원래의 넓은 판재 소나무 하드우드 바닥, 아름다운 장식용 흰색 대리석 벽난로, 거리로 향하는 두 개의 대형 창문을 갖추고 있습니다.

주방은 파롤 층의 뒤쪽에 위치해 있으며, 식사 공간은 조용하고 울창한 정원을 바라보는 포치 쪽을 향하고 있습니다. 식사 공간을 장식하는 또 다른 아름다운 흰색 대리석 벽난로가 있으며, 주방과 식당 사이의 구분벽은 쉽게 제거할 수 있습니다.

2층에는 욕조가 있는 욕실이 딸린 주요 침실이 있습니다. 이 침실에도 장식용 대리석 mantel이 있으며 정원을 향해 있습니다. 2층의 앞쪽에는 또 다른 장식용 대리석 벽난로가 있는 가족실/도서관이 있으며, 이는 쉽게 또 다른 대형 침실로 전환될 수 있고, 한쪽에는 드레스룸 또는 사무실로 사용할 수 있는 작은 침실이 있습니다.

3층으로 이어지는 계단은 큰 채광창 덕분에 빛이 가득 차 있습니다. 이 최상층에서는 넓은 로비와 함께 욕조가 있는 욕실이 있는 3개의 다른 넓은 침실을 찾을 수 있습니다.

정원 수준의 아파트는 계단 아래 별도의 입구가 있으며 월세로 임대되고 있으며 빈 상태로 인도될 수 있습니다.

온수기와 기름 보일러는 매우 좋은 상태입니다. 기름 보일러는 2년 된 것입니다.

부동산은 작업이 필요하지만 그 크기와 위치를 고려할 때 확실히 탁월한 가치를 제공하므로 건축가나 계약자를 데려오십시오. 이 부동산은 현재 상태 그대로 판매됩니다.

114 포트 그린 플레이스는 포트 그린 공원 바로 남쪽의 아담한 주거 블록에 위치하며, 라파예트 애비뉴와 한슨 플레이스 사이에 있으며, 카페, 레스토랑, 상점들이 즐비하고 브루클린의 최고의 밤문화인 바클레이스 센터, 브루클린 음악 아카데미(BAM), 로즈 시네마, 마크 모리스 댄스 센터가 둘러싸여 있습니다.

홀푸드, 트레이더 조, 애플 스토어, 고담 마켓과 디칼브 마켓 홀이 일상 생활을 쉽고 편리하게 만들어줍니다. 애틀란틱 터미널은 불과 두 블록 떨어져 있으며, 2, 3, 4, 5, B, C, D, N, Q, R 기차 및 롱 아일랜드 철도(LIRR)에 연결됩니다.

이 부동산은 오픈 하우스를 통해 - 예약제로 - 보여지며 모든 잠재적 구매자는 자금 증명서 또는 은행 사전 승인 서류를 제공해야 합니다.
쇼잉 예약을 위해 이메일을 보내주시기 바랍니다.

Welcome to 114 Fort Greene Place located on one of Brooklyn's most sought after brownstone blocks. This 4-story Federal era brick legal 2-family townhouse is ideally located only one block from the Fort Greene Park and is currently configured as an owners' upper triplex with 7 bedrooms and 2 full bathrooms over a high income producing 1-bed + 1-bath garden rental apartment.

Built 21 ft wide on a 100 ft lot, this enormous property has a remarkably intact facade and is filled with original details such as high ceilings, wide-planked pine hardwood floors, 6 decorative marble fireplaces, wood shutters, crown moldings....

The main entrance, up the stoop, leads you into an elegant hallway and then into the sunbathed living room on the parlor floor that comes with 11 foot ceilings, original wide-planked pine hardwood floors, a beautiful decorative white marble fireplace and 2 oversized windows facing the street.

The kitchen is located at the rear of the parlor floor with the dining area facing the porch overlooking the quiet and lush garden. Another gorgeous decorative white marble fireplace is adorning the dining area and the partition separating the kitchen area from the dining room can be easily taken down.

On the second floor, you'll find the primary bedroom with an en-suite bathroom with a tub.
This bedroom has a decorative marble mantle as well and is facing the garden.
On the front side of the second floor, is a family room/library with another decorative marble fireplace that can easily transition into another massive bedroom and a small bedroom on the side that could be used as a walk-in closet or an office.

The stairway leading to the third floor is flooded with light thanks to a large skylight.
On this top floor, you'll find a large foyer, 3 other spacious bedrooms with a full bathroom with a tub.

The garden level apartment has a separate entrance under the stoop and is rented on a month-to-month basis and can be delivered vacant.

The water heater and the oil boiler are in very good condition. The oil boiler is only 2-year old.

Bring your architect or contractor as the property needs work but definitively offers an exceptional value given its size and location.
This property is sold as-is.

Nestled on a quaint residential block just South of Fort Greene Park, between Lafayette Avenue and Hanson Place, 114 Fort Greene Place is surrounded with an exciting array of cafes, restaurants, shops as well as the best of nightlife that Brooklyn has to offer: Barclays Center, Brooklyn Academy of Music (BAM), Rose Cinemas and the Mark Morris Dance Center.
Whole Food, Trader Joe's, Apple Store, Gotham Market and Dekalb Market Hall make everyday living easy and convenient. The Atlantic Terminal is only two blocks away and offers connectivity to the 2, 3, 4, 5, B, C, D, N, Q, R trains and the Long Island Railroad (LIRR).

This property is shown through open houses -by appointment only- and all prospective buyers must provide a proof of funds or a bank pre-approval letter.
Please email me to schedule a showing.