모든 관람은 예약제로 진행됩니다.

브루클린에서 가장 활기찬 동네 중 하나의 아름답고 나무가 늘어선 블록에 위치한 이 19' x 50' 브라운스톤은 약 3,752 평방피트의 주거 공간을 제공합니다. 한 유닛에서 살면서 두 개의 완전히 리모델링된 임대 유닛에서 수익을 얻거나 건물 전체를 임대할 수 있는 기회를 원하신다면, 이 투자는 유연성, 강력한 현금 흐름 및 장기적인 수익 잠재력을 제공합니다. 임대 시장은 강세이며 감속 기미가 없어, 이상적인 투자 기회입니다.

각 유닛은 세입자를 고려한 편의 시설로 신중하게 꾸며져 있으며, 개별 전기 및 수도 미터기, 식기세척기, 인유닛 세탁기/건조기 등의 기능이 있어 임대 수익을 극대화합니다. 두 유닛의 임대 수익은 월 mortgage의 절반 이상을 커버할 수 있어, 소유자와 스마트한 투자자 모두에게 이상적인 옵션입니다.

맨해튼으로의 편리한 통근을 위해 C열차에서 가까운 거리에 위치하며, 사라토가 공원과도 가까운 이곳은 브루클린에서 가장 역동적이고 가치가 상승하는 지역 중 하나에 소유할 수 있는 귀한 기회입니다.

All showings are by appointment.

Opportunity knocks with this 19’ x 50’ brownstone offering approximately 3,752 square feet of living space on a bucolic, tree-lined block in one of Brooklyn’s most vibrant neighborhoods. Whether you're looking to live in one unit and collect income from two fully renovated rental units, or rent out the entire building, this investment delivers flexibility, strong cash flow, and long-term upside. The rental market is strong and there is no slowdown in sight, making this the ideal investment opportunity.

Each unit is thoughtfully outfitted with tenant-friendly amenities, including individual electric and water meters, dishwashers, and in-unit washer/dryers—features that maximize your rent roll. Rental income from the two units can cover more than half of your monthly mortgage, making this an ideal option for both owner-occupants and savvy investors.

Located just a short distance from the C train for a convenient Manhattan commute and moments from Saratoga Park, this is a rare chance to own a turn-key, income-producing asset n one of Brooklyn’s most dynamic and appreciating enclaves.