유산 투자.
651 Decatur Street와 같은 부동산이 시장에 나오는 경우는 드물며, 역사적인 혼합 용도의 보석으로 건축적 웅장함과 현대적인 기회를 결합하고 있습니다. 포트폴리오를 확장하든 첫 번째 투자를 확보하든, 이 4,400 평방피트의 부동산은 세 개의 주거 유닛, 주요 상업 공간, 그리고 세 개의 차고를 갖춘 진정한 브루클린 클래식입니다. 249만 5천 달러에 월 세금이 1,288 달러인 이 자산은 캐릭터와 현금 흐름을 모두 제공하여 거의 9%의 ROI를 자랑합니다. 계속해서 베풀어주는 선물입니다.

끝없는 잠재력. 세 개의 주거 유닛 각각은 동, 서, 남향으로 햇빛이 잘 드는 인테리어, 나무 바닥, 배이 윈도우, 그리고 우아한 주방과 욕실을 자랑합니다. 유닛 1: 1,100 평방피트, 2베드, 1욕실, 900 평방피트의 개인 테라스 포함. 유닛 2: 1,100 평방피트, 2베드, 1욕실로 통풍이 잘 되는 개방적인 매력을 가지고 있습니다. 유닛 3: 1,100 평방피트, 1베드, 1욕실, 나무로 태우는 벽난로가 있습니다. 101 Saratoga Avenue의 상업 공간은 1,100 평방피트의 전 층에 걸친 상점으로, 11피트 높이의 천장, 욕실, 그리고 지하 저장 공간이 있습니다. 주요 코너 부지에 위치하여 이 공간은 높은 가시성과 지속적인 보행자 트래픽을 유지하고 있어 레스토랑, 소매점, 또는 사무실 공간에 최적의 캔버스가 됩니다. 653 Decatur Street에서는 세 개의 희귀하고 높은 수요의 차고가 안전한 개인 주차 공간 또는 거리 주차가 사치인 동네에서의 추가 임대 수입을 제공합니다.

최고의 위치, 최대 가시성. 그림 같은 나무가 늘어선 블록에 자리 잡고 있는 651 Decatur Street는 Bedford-Stuyvesant와 Bushwick의 교차로에 위치하여 두 세계의 장점을 제공합니다. 이 부동산의 코너 위치는 상업 공간을 위한 훌륭한 전면부와 가시성을 제공하며 지속적인 보행자 트래픽의 혜택을 누릴 수 있습니다. 근처에는 사랑받는 지역 음식점, 매력적인 카페, 부티크 상점이 있으며, 브루클린 및 그 너머와 연결되는 주요 교통 수단에 쉽게 접근할 수 있습니다.

역사, 수익 잠재력, 그리고 뛰어난 가치의 희귀한 조합 - 이것이 당신이 기다려온 기회입니다. 당신의 완벽한 공간을 찾으세요.

1층 및 상점 전면 층 평면도는 제공되지 않지만 각 공간은 1,100 평방피트입니다.

A Legacy Investment.
Rarely does a property like 651 Decatur Street come to market-a historic mixed-use gem that blends architectural grandeur with modern opportunity. Whether expanding your portfolio or securing your first investment, this 4,400 SF property is a true Brooklyn classic with three residential units, a prime commercial space, and three garages. At $2.495M, and monthly taxes of $1,288, this is an asset that delivers both character and cash flow, offering nearly a 9% ROI-a gift that keeps on giving.

Endless Potential. Each of the three residential units boasts sun-drenched interiors with east, west, and south exposures, hardwood floors, bay windows, and elegant kitchens and baths. Unit 1: 1,100 SF, 2-Bed, 1-Bath, plus a 900 SF private terrace. Unit 2: 1,100 SF, 2-Bed, 1-Bath with airy, open charm. Unit 3: 1,100 SF, 1-Bed, 1-Bath with a wood-burning fireplace. The commercial space at 101 Saratoga Avenue is a floor-through, 1,100 SF storefront with 11-foot ceilings, a bathroom, and basement storage. Situated on a prime corner lot, this space commands high visibility and steady foot traffic, making it a perfect canvas for a restaurant, retail, or office space. At 653 Decatur Street, three rare, highly-coveted garages offer secure private parking or additional rental income in a neighborhood where street parking is a luxury.

Prime Location, Maximum Visibility. Nestled on a picturesque, tree-lined block, 651 Decatur Street sits at the intersection of Bedford-Stuyvesant and Bushwick, offering the best of both worlds. The property's corner location provides excellent frontage and visibility for the commercial space, benefiting from steady pedestrian traffic. Nearby, you'll find beloved local restaurants, charming caf s, and boutique shops, along with easy access to major transit options connecting you to the rest of Brooklyn and beyond.

A rare blend of history, income potential, and unbeatable value-this is the opportunity you've been waiting for. Find Your Sweet Spot.

1st Floor and Store Front Floor Plan Not Provided but each space is 1100SF